Prix immobilier à Baguer-Pican
À Baguer-Pican, le prix médian des maisons est de 2 463 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Baguer-Pican
2 463 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 165 888 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +50,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 982 – 5 465 €/m²
2 463 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Baguer-Pican, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 516 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 209 €/m² | 267 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Baguer-Pican
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de Paris | maison 2 p. | 50 m² | 273 265 € | 5 465 |
| oct. 2025 | Le Canadan | maison 4 p. | 106 m² | 275 800 € | 2 602 |
| août 2025 | Rue de Paris | maison 5 p. et + | 110 m² | 165 888 € | 1 508 |
| juil. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 73 m² | 105 000 € | 1 438 |
| juil. 2025 | Pont-Galou | maison 3 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| mai 2025 | Pont-Galou | maison 4 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| mai 2025 | Rue de Paris | maison 3 p. | 51 m² | 130 000 € | 2 549 |
| févr. 2025 | Le Haut Trohel | maison 5 p. et + | 108 m² | 266 000 € | 2 463 |
| févr. 2025 | La Diolais | maison 3 p. | 168 m² | 165 000 € | 982 |
| nov. 2024 | La Ville Danniel | maison 5 p. et + | 137 m² | 325 900 € | 2 379 |
Les rues les plus actives à Baguer-Pican
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Pont-Galou 4 ventes
- Rue de Paris 4 ventes
- Rue des Terres Pean 3 ventes
- La Croix Verte 2 ventes
- Rue du Puits 2 ventes
- Bellevue 1 vente
- Falaise 1 vente
- Impasse des Acacias 1 vente
Situez un prix à Baguer-Pican
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Baguer-Pican ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 309 m² à 544 723 € (1 763 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 49 m² à 20 000 € (408 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dol-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baguer-Pican ?
À Baguer-Pican, le prix médian des maisons est de 2 463 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baguer-Pican récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baguer-Pican. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baguer-Pican ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baguer-Pican est une maison de 309 m² vendue 544 723 € en 2019, soit 1 763 €/m².