Prix immobilier à Bages
À Bages, le prix médian des maisons est de 2 586 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Bages
2 586 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 214 440 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 886 – 5 976 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 959 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bages, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 850 €/m² | 203 100 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bages
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 155 m² | 320 000 € | 2 065 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 186 200 € | 2 586 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 79 m² | 249 000 € | 3 152 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 166 000 € | 1 886 |
| déc. 2025 | Rue des Anciens Moulins | maison 3 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| déc. 2025 | La Riviere | maison 3 p. | 41 m² | 245 000 € | 5 976 |
| juil. 2025 | Rue de l'Ancien Puits | maison 3 p. | 99 m² | 198 880 € | 2 009 |
| mai 2025 | Rue de l'Ancien Puits | maison 5 p. et + | 221 m² | 424 000 € | 1 919 |
| avr. 2025 | Rue des Remparts | maison 5 p. et + | 170 m² | 280 000 € | 1 647 |
| mars 2025 | Rue des Remparts | maison 4 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
Les rues les plus actives à Bages
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Riviere 3 ventes
- Rue des Remparts 3 ventes
- Rue de l'Ancien Puits 2 ventes
- Domaine de Pavillon 1 vente
- Rue Aime Cesaire 1 vente
- Rue des Anciens Moulins 1 vente
- Rue du Chapitre de Saint Paul 1 vente
- Rue du Mole de Montfort 1 vente
Situez un prix à Bages
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bages ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bages ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 570 000 € (2 850 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 78 m² à 45 000 € (577 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Narbonne-2
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bages ?
À Bages, le prix médian des maisons est de 2 586 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bages récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bages. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bages ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bages est une maison de 200 m² vendue 570 000 € en 2020, soit 2 850 €/m².