Prix immobilier à Ayguesvives
À Ayguesvives, le prix médian des maisons est de 3 316 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Ayguesvives
3 316 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 213 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,1 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 286 – 3 592 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 343 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ayguesvives, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 653 €/m² | 194 570 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 382 €/m² | 210 821 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 770 €/m² | 313 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ayguesvives
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 326 915 € | 3 592 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 365 000 € | 3 380 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 243 900 € | 3 484 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 335 000 € | 3 384 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 275 000 € | 2 115 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 310 000 € | 2 696 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 126 000 € | 1 286 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 295 550 € | 3 561 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 314 000 € | 3 528 |
| déc. 2025 | Impasse des Bourraches | maison 3 p. | 75 m² | 175 910 € | 2 345 |
Les rues les plus actives à Ayguesvives
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Bourraches 6 ventes
- Chemin de la Plaine 5 ventes
- Lacassagne 2 ventes
- Avenue de l'Hers 1 vente
- Chemin des Eaux Vives 1 vente
- Chemin des Faudes 1 vente
- Chemin des Gentianes 1 vente
- Chemin des Troubadours 1 vente
Situez un prix à Ayguesvives
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ayguesvives ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ayguesvives
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ayguesvives ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 497 380 € (3 712 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 90 m² à 40 000 € (444 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Escalquens
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayguesvives ?
À Ayguesvives, le prix médian des maisons est de 3 316 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ayguesvives récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ayguesvives. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ayguesvives ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ayguesvives est une maison de 134 m² vendue 497 380 € en 2022, soit 3 712 €/m².