Prix immobilier à Aÿ-Champagne
À Aÿ-Champagne, le prix médian des maisons est de 1 833 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Aÿ-Champagne
1 833 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 8 e sur 13 communes de la Marne comparées
- 183 780 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 164 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 875 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Aÿ-Champagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 913 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 1 932 €/m² | 163 500 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 050 €/m² | 232 850 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 462 €/m² | 224 425 € |
Les dernières ventes actées à Aÿ-Champagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 256 000 € | 2 783 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 61 m² | 55 000 € | 902 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 157 500 € | 1 969 |
| avr. 2026 | — | maison 1 p. | 24 m² | 15 500 € | 646 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 250 000 € | 1 543 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 206 500 € | 2 045 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 144 m² | 183 200 € | 1 272 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 129 m² | 280 000 € | 2 171 |
Les rues les plus actives à Aÿ-Champagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement la Mandelette 2 ventes
- Route d'Epernay - Bisseuil 2 ventes
- Rue Carnot 2 ventes
- Rue de l'Epargne 2 ventes
- Rue de la Fosselle 2 ventes
- Rue des Valnons 2 ventes
- Rue Gustave Moreau 2 ventes
- Rue Paul Bert 2 ventes
Situez un prix à Aÿ-Champagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Aÿ-Champagne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Aÿ-Champagne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 1 000 000 € (5 263 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 28 m² à 5 000 € (179 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Épernay-1
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 779 €/m² · maison
- Épernay 2 202 €/m² · maison
- Bétheny 2 714 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
- Tinqueux 2 360 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aÿ-Champagne ?
À Aÿ-Champagne, le prix médian des maisons est de 1 833 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Aÿ-Champagne récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Aÿ-Champagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Aÿ-Champagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Aÿ-Champagne est une maison de 190 m² vendue 1 000 000 € en 2017, soit 5 263 €/m².