Prix immobilier à Aÿ-Champagne
À Aÿ-Champagne, le prix médian des maisons est de 1 875 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Aÿ-Champagne
1 875 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 183 780 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 160 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −11,0 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 899 – 3 999 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 875 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Aÿ-Champagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 929 €/m² | 26 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 951 €/m² | 135 940 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 1 986 €/m² | 174 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 901 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 516 €/m² | 240 000 € |
Les dernières ventes actées à Aÿ-Champagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Gustave Moreau | maison 2 p. | 38 m² | 64 000 € | 1 684 |
| déc. 2025 | Rue des Valnons | maison 5 p. et + | 97 m² | 195 900 € | 2 020 |
| nov. 2025 | Rue de la Charte | maison 4 p. | 82 m² | 181 000 € | 2 207 |
| nov. 2025 | Rue Ritterbandt | maison 5 p. et + | 136 m² | 186 850 € | 1 374 |
| nov. 2025 | Lotissement la Mandelette | maison 5 p. et + | 186 m² | 282 000 € | 1 516 |
| nov. 2025 | Impasse du Canal | maison 5 p. et + | 91 m² | 198 000 € | 2 176 |
| oct. 2025 | Rue des Valnons | maison 1 p. | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| oct. 2025 | Rue du Docteur Louis | maison 3 p. | 83 m² | 120 900 € | 1 457 |
| oct. 2025 | Impasse de Greve | maison 2 p. | 47 m² | 55 000 € | 1 170 |
| sept. 2025 | Rue de la Fosselle | maison 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
Les rues les plus actives à Aÿ-Champagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Fosselle 3 ventes
- Rue Roger Sondag 3 ventes
- Allée des Cepages 2 ventes
- Boulevard Nicolas Francois Billecart 2 ventes
- Gr Grande Rue 2 ventes
- La Cuve 2 ventes
- Lotissement la Mandelette 2 ventes
- Route d'Epernay - Bisseuil 2 ventes
Situez un prix à Aÿ-Champagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Aÿ-Champagne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 1 000 000 € (5 263 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 28 m² à 5 000 € (179 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Épernay-1
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 775 €/m² · maison
- Épernay 2 217 €/m² · maison
- Bétheny 2 736 €/m² · maison
- Tinqueux 2 347 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aÿ-Champagne ?
À Aÿ-Champagne, le prix médian des maisons est de 1 875 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Aÿ-Champagne récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Aÿ-Champagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Aÿ-Champagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Aÿ-Champagne est une maison de 190 m² vendue 1 000 000 € en 2017, soit 5 263 €/m².