Prix immobilier à Avenay-Val-d'Or
À Avenay-Val-d'Or, le prix médian des maisons est de 2 238 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Avenay-Val-d'Or
2 238 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 689 – 3 367 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 227 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Avenay-Val-d'Or, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 375 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 255 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Avenay-Val-d'Or
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 252 500 € | 3 367 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 61 320 € | 689 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 379 m² | 600 000 € | 1 583 |
| déc. 2025 | Allée de la Livre | maison 3 p. | 100 m² | 294 925 € | 2 949 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 119 m² | 250 000 € | 2 101 |
| août 2025 | Rue des Moulins | maison 5 p. et + | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| août 2025 | Allée de la Sente au Beurre | maison 4 p. | 88 m² | 270 100 € | 3 069 |
| juil. 2025 | Avenue Pierre Dubois | appartement 1 p. | 35 m² | 94 500 € | 2 700 |
| juil. 2025 | Boulevard Jules Ferry | maison 4 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| juin 2025 | Avenue Pierre Dubois | appartement 1 p. | 22 m² | 94 500 € | 4 295 |
Les rues les plus actives à Avenay-Val-d'Or
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Pierre Dubois 2 ventes
- Boulevard Jules Ferry 2 ventes
- Rue des Moulins 2 ventes
- Allée de la Livre 1 vente
- Allée de la Sente au Beurre 1 vente
- Allée des Courtes Royes 1 vente
- Allée des Thuilliers 1 vente
- Allée le Breuil 1 vente
Situez un prix à Avenay-Val-d'Or
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Avenay-Val-d'Or ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Avenay-Val-d'Or ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 379 m² à 600 000 € (1 583 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 50 m² à 45 000 € (900 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Épernay-1
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 779 €/m² · maison
- Épernay 2 202 €/m² · maison
- Bétheny 2 714 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
- Tinqueux 2 360 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avenay-Val-d'Or ?
À Avenay-Val-d'Or, le prix médian des maisons est de 2 238 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Avenay-Val-d'Or récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Avenay-Val-d'Or. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Avenay-Val-d'Or ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Avenay-Val-d'Or est une maison de 379 m² vendue 600 000 € en 2025, soit 1 583 €/m².