Prix immobilier à Aurec-sur-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 871 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Aurec-sur-Loire
1 871 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 14 communes de la Haute-Loire comparées
- 156 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 160 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 087 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 871 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Aurec-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 997 €/m² | 28 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 850 €/m² | 83 500 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 149 €/m² | 146 700 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 1 883 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 109 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Aurec-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Plage | maison 5 p. et + | 200 m² | 190 000 € | 950 |
| nov. 2025 | Rue de la Loire | maison 2 p. | 120 m² | 85 000 € | 708 |
| oct. 2025 | Rue du College | maison 5 p. et + | 117 m² | 215 000 € | 1 838 |
| oct. 2025 | Route de Bas en Basset | maison 3 p. | 79 m² | 248 780 € | 3 149 |
| oct. 2025 | Rue des Ollagnieres | maison 3 p. | 80 m² | 176 300 € | 2 204 |
| sept. 2025 | Rue Haute | maison 2 p. | 84 m² | 189 000 € | 2 250 |
| sept. 2025 | Route de Nurol | maison 4 p. | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| sept. 2025 | Chemin de Mandrin | maison 3 p. | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| sept. 2025 | Avenue de Firminy | appartement 3 p. | 68 m² | 50 670 € | 745 |
| sept. 2025 | Place des Perrots | maison 4 p. | 95 m² | 129 000 € | 1 358 |
Les rues les plus actives à Aurec-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Faye 4 ventes
- Avenue de Firminy 3 ventes
- Chemin de Mandrin 3 ventes
- Rue des Ollagnieres 3 ventes
- Avenue du Forez 2 ventes
- Boulevard St Roch 2 ventes
- Chemin de Bayle 2 ventes
- Mte du Buisson 2 ventes
Situez un prix à Aurec-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Aurec-sur-Loire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Aurec-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 221 m² à 402 000 € (1 819 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 28 m² à 2 818 € (101 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aurec-sur-Loire
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 611 €/m² · appartement
- Bas-en-Basset 2 028 €/m² · maison
- Brioude 1 676 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 571 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 026 €/m² · maison
- Retournac 1 385 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aurec-sur-Loire ?
À Aurec-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 871 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Aurec-sur-Loire ?
Le prix médian des appartements vendus à Aurec-sur-Loire en 2025 est de 1 087 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Aurec-sur-Loire récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Aurec-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Aurec-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Aurec-sur-Loire est une maison de 221 m² vendue 402 000 € en 2016, soit 1 819 €/m².