Prix immobilier à Auray
À Auray, le prix médian des maisons est de 3 485 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Auray
3 485 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 23 e sur 88 communes du Morbihan comparées
- 359 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +38,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 606 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
3 485 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Auray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 3 649 €/m² | 105 000 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 3 190 €/m² | 147 650 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 879 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 855 €/m² | 244 500 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 16 | 3 965 €/m² | 196 000 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 3 833 €/m² | 245 000 € |
| 80 à 99 m² | 53 | 3 333 €/m² | 313 000 € |
| 100 à 139 m² | 64 | 3 353 €/m² | 390 100 € |
| 140 m² et plus | 31 | 3 596 €/m² | 627 000 € |
Les quartiers à Auray
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville Historique | 3 178 €/m² · 40 v. | 3 258 €/m² · 30 v. |
| La Gare | — · 4 v. | 3 479 €/m² · 66 v. |
| Zone Sud-Saint Goustan | — · 2 v. | 3 461 €/m² · 47 v. |
| Kerdrain-Kerudo | — · 1 v. | 3 722 €/m² · 31 v. |
| Z.A. Sud-Ouest | — | 3 552 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Auray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Hector Berlioz La Gare | maison 5 p. et + | 95 m² | 290 000 € | 3 053 |
| déc. 2025 | Rue du Levenant Centre Ville Historique | maison 4 p. | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Rue du Lait Centre Ville Historique | appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| déc. 2025 | Rue Amiral Coude La Gare | maison 4 p. | 90 m² | 252 500 € | 2 806 |
| déc. 2025 | Rue des Magnolias La Gare | maison 5 p. et + | 125 m² | 550 000 € | 4 400 |
| déc. 2025 | Rue de la Verniere Zone Sud-Saint Goustan | maison 4 p. | 125 m² | 420 000 € | 3 360 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Bourdeloye Centre Ville Historique | appartement 1 p. | 21 m² | 80 000 € | 3 810 |
| déc. 2025 | Rue Olivier de Clisson Kerdrain-Kerudo | maison 4 p. | 102 m² | 360 000 € | 3 529 |
| déc. 2025 | Rue du Petit Loch Zone Sud-Saint Goustan | maison 5 p. et + | 146 m² | 1 040 000 € | 7 123 |
| déc. 2025 | Rue Georges le Poder La Gare | maison 5 p. et + | 112 m² | 360 000 € | 3 214 |
Les rues les plus actives à Auray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Abbe Philippe le Gall 7 ventes
- Rue Hoche 7 ventes
- Rue Amiral Coude 5 ventes
- Rue de Kernevez 5 ventes
- Rue Hector Berlioz 5 ventes
- Avenue Jean Jaures 4 ventes
- Place de la Republique 4 ventes
- Rue de Keriolet 4 ventes
Situez un prix à Auray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Auray
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Auray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 235 m² à 1 570 000 € (6 681 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 54 m² à 7 000 € (130 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Auray
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auray ?
À Auray, le prix médian des maisons est de 3 485 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Auray ?
Le prix médian des appartements vendus à Auray en 2025 est de 3 606 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Auray récemment ?
En 2025, 81 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Auray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Auray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Auray est une maison de 235 m² vendue 1 570 000 € en 2019, soit 6 681 €/m².