Prix immobilier à Arzon
À Arzon, le prix médian des maisons est de 5 217 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Arzon
5 217 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 88 communes du Morbihan comparées
- 491 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +42,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 377 € /m²
appartements · médiane 2025 · 25 ventes
5 217 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Arzon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 69 | 5 323 €/m² | 138 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 6 581 €/m² | 350 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 5 373 €/m² | 360 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 5 723 €/m² | 491 000 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 4 952 €/m² | 586 000 € |
| 140 m² et plus | 19 | 4 208 €/m² | 750 000 € |
Les dernières ventes actées à Arzon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Ormeaux | maison 5 p. et + | 142 m² | 500 000 € | 3 521 |
| déc. 2025 | Rue de la Mer | appartement 2 p. | 25 m² | 142 000 € | 5 680 |
| déc. 2025 | Impasse de Lenn Vihan | maison 3 p. | 69 m² | 360 000 € | 5 217 |
| déc. 2025 | Hameaux du Crouesty | appartement 2 p. | 26 m² | 145 000 € | 5 577 |
| déc. 2025 | Hameaux du Crouesty | appartement 1 p. | 18 m² | 99 000 € | 5 500 |
| déc. 2025 | Hameaux du Crouesty | appartement 2 p. | 21 m² | 142 500 € | 6 786 |
| déc. 2025 | Rue de Raker Ac | maison 2 p. | 38 m² | 265 000 € | 6 974 |
| déc. 2025 | Rue Centrale | maison 4 p. | 114 m² | 586 000 € | 5 140 |
| déc. 2025 | Rue des Bruyeres | maison 5 p. et + | 93 m² | 467 000 € | 5 022 |
| déc. 2025 | Chemin de la Prairie | maison 4 p. | 105 m² | 498 000 € | 4 743 |
Les rues les plus actives à Arzon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Lenn Vihan 28 ventes
- Rue des Thermes 18 ventes
- Hameaux du Crouesty 14 ventes
- Boulevard de la Resistance 9 ventes
- Chemin du Goh Velenec 6 ventes
- Rue Centrale 5 ventes
- Rue de Kerners 4 ventes
- Rue des Bruyeres 4 ventes
Situez un prix à Arzon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Arzon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 603 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 34 % par rapport à l'ancien (appartements, 2020). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Arzon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 2 300 000 € (14 557 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 91 m² à 17 440 € (192 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Séné
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arzon ?
À Arzon, le prix médian des maisons est de 5 217 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Arzon ?
Le prix médian des appartements vendus à Arzon en 2025 est de 5 377 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Arzon récemment ?
En 2025, 72 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Arzon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Arzon ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Arzon affichent une médiane de 2 603 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Arzon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Arzon est une maison de 158 m² vendue 2 300 000 € en 2022, soit 14 557 €/m².