Prix immobilier à Arzon
À Arzon, le prix médian des maisons est de 4 959 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Arzon
4 959 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 85 communes du Morbihan comparées
- 491 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 60 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +42,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 377 € /m²
appartements · médiane 2025 · 25 ventes
5 217 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Arzon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 51 | 5 138 €/m² | 128 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 6 579 €/m² | 325 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 5 606 €/m² | 370 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 5 674 €/m² | 483 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 4 588 €/m² | 548 500 € |
| 140 m² et plus | 15 | 4 032 €/m² | 696 500 € |
Les dernières ventes actées à Arzon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 121 m² | 600 000 € | 4 959 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 29 m² | 140 000 € | 4 828 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 42 m² | 60 500 € | 1 440 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 562 000 € | 4 290 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 14 m² | 100 200 € | 7 157 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 547 000 € | 4 082 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 560 120 € | 5 546 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 530 000 € | 4 818 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 94 m² | 406 470 € | 4 324 |
Les rues les plus actives à Arzon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Lenn Vihan 21 ventes
- Hameaux du Crouesty 9 ventes
- Rue des Thermes 9 ventes
- Boulevard de la Resistance 5 ventes
- Chemin du Goh Velenec 4 ventes
- Rue Centrale 3 ventes
- Rue des Ajoncs 3 ventes
- Rue des Hortensias 3 ventes
Situez un prix à Arzon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Arzon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Arzon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 603 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 34 % par rapport à l'ancien (appartements, 2020). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Arzon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 2 300 000 € (14 557 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 91 m² à 17 440 € (192 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Séné
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arzon ?
À Arzon, le prix médian des maisons est de 4 959 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Arzon ?
Le prix médian des appartements vendus à Arzon en 2025 est de 5 377 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Arzon récemment ?
En 2025, 72 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Arzon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Arzon ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Arzon affichent une médiane de 2 603 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Arzon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Arzon est une maison de 158 m² vendue 2 300 000 € en 2022, soit 14 557 €/m².