Prix immobilier à Arques
À Arques, le prix médian des maisons est de 1 621 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
maisons · Arques
1 621 €/m²
Prix médian des 72 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 80 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 139 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 185 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 621 € /m²
maisons · médiane 2025 · 72 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Arques, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 606 €/m² | 85 450 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 1 780 €/m² | 128 000 € |
| 80 à 99 m² | 66 | 1 635 €/m² | 144 400 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 1 632 €/m² | 185 900 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 443 €/m² | 234 200 € |
Les quartiers à Arques
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rive Droite | — · 1 v. | 1 703 €/m² · 75 v. |
| Rive Gauche | — | 1 667 €/m² · 72 v. |
Les dernières ventes actées à Arques
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Gambetta Rive Gauche | maison 3 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| déc. 2025 | Rue Marcel Delaplace Rive Gauche | maison 3 p. | 46 m² | 45 000 € | 978 |
| nov. 2025 | Boulevard Alexandre Rive Droite | maison 3 p. | 84 m² | 124 500 € | 1 482 |
| nov. 2025 | Rue de Toulon Rive Gauche | maison 5 p. et + | 96 m² | 146 900 € | 1 530 |
| nov. 2025 | Rue de Lorraine Rive Droite | maison 5 p. et + | 127 m² | 172 000 € | 1 354 |
| oct. 2025 | Rue de Sete Rive Gauche | maison 5 p. et + | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| oct. 2025 | Rue de Toulouse Rive Droite | maison 5 p. et + | 82 m² | 129 000 € | 1 573 |
| oct. 2025 | Avenue Francois Mitterrand Rive Droite | maison 2 p. | 37 m² | 65 000 € | 1 757 |
| oct. 2025 | Rue de Bordeaux Rive Droite | maison 5 p. et + | 80 m² | 127 978 € | 1 600 |
| oct. 2025 | Rue de Picardie Rive Droite | maison 5 p. et + | 116 m² | 145 000 € | 1 250 |
Les rues les plus actives à Arques
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Henri Puype 13 ventes
- Rue Jean Jaures 8 ventes
- Rue de l'Europe 6 ventes
- Rue de Lorraine 6 ventes
- Rue de Sete 6 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier 6 ventes
- Avenue Pierre Mendes France 5 ventes
- Rue d'Alsace 4 ventes
Situez un prix à Arques
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Arques
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Arques ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 143 m² à 571 600 € (3 997 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 36 m² à 4 500 € (125 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Longuenesse
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arques ?
À Arques, le prix médian des maisons est de 1 621 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Arques récemment ?
En 2025, 73 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Arques. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Arques ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Arques est une maison de 143 m² vendue 571 600 € en 2022, soit 3 997 €/m².