Prix immobilier à Arques
À Arques, le prix médian des maisons est de 1 720 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
maisons · Arques
1 720 €/m²
Prix médian des 63 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 64 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 138 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 174 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 605 € /m²
maisons · médiane 2025 · 77 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Arques, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 295 €/m² | 64 995 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 1 795 €/m² | 134 600 € |
| 80 à 99 m² | 66 | 1 602 €/m² | 141 500 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 1 672 €/m² | 189 375 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 627 €/m² | 244 500 € |
Les quartiers à Arques
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rive Gauche | — | 1 646 €/m² · 72 v. |
| Rive Droite | — · 1 v. | 1 635 €/m² · 68 v. |
Les dernières ventes actées à Arques
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 5 p. et + | 96 m² | 142 000 € | 1 479 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 163 250 € | 1 921 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 3 p. | 62 m² | 134 600 € | 2 171 |
| juin 2026 | — Rive Droite | maison 4 p. | 54 m² | 58 000 € | 1 074 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 3 p. | 52 m² | 63 333 € | 1 218 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 4 p. | 75 m² | 162 050 € | 2 161 |
| mai 2026 | — Rive Droite | maison 4 p. | 68 m² | 138 250 € | 2 033 |
| mai 2026 | — Rive Droite | maison 4 p. | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| avr. 2026 | — Rive Droite | maison 5 p. et + | 146 m² | 328 250 € | 2 248 |
| avr. 2026 | — Rive Gauche | maison 3 p. | 73 m² | 188 000 € | 2 575 |
Les rues les plus actives à Arques
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Henri Puype 13 ventes
- Rue de Sete 5 ventes
- Avenue Pierre Mendes France 4 ventes
- Rue d'Alsace 4 ventes
- Rue de l'Europe 4 ventes
- Rue de Lorraine 4 ventes
- Rue Jean Jaures 4 ventes
- Rue de Bordeaux 3 ventes
Situez un prix à Arques
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Arques ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Arques
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 484 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Arques ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 143 m² à 571 600 € (3 997 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 36 m² à 4 500 € (125 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Longuenesse
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arques ?
À Arques, le prix médian des maisons est de 1 720 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Arques récemment ?
En 2025, 78 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Arques. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Arques ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Arques affichent une médiane de 3 484 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Arques ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Arques est une maison de 143 m² vendue 571 600 € en 2022, soit 3 997 €/m².