Prix immobilier à Amblainville
À Amblainville, le prix médian des maisons est de 2 564 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Amblainville
2 564 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 245 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 723 – 3 719 €/m²
2 541 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Amblainville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 10 | 3 246 €/m² | 235 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 3 017 €/m² | 279 200 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 333 €/m² | 285 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 807 €/m² | 286 275 € |
Les dernières ventes actées à Amblainville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 188 m² | 136 000 € | 723 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 64 m² | 238 000 € | 3 719 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 212 000 € | 2 280 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 256 275 € | 2 848 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 277 000 € | 3 551 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 320 000 € | 2 078 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 290 000 € | 3 187 |
| déc. 2025 | Rue du Bournoulet | maison 5 p. et + | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| nov. 2025 | Rue Montgriffon | maison 5 p. et + | 130 m² | 283 000 € | 2 177 |
Les rues les plus actives à Amblainville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Montgriffon 4 ventes
- Rue Nationale 4 ventes
- Chemin de Fontenelle 3 ventes
- Rle Abime 3 ventes
- Rue d'Alsace 3 ventes
- Rue du Bournoulet 3 ventes
- Rue Bel Air 1 vente
- Rue Corberue 1 vente
Situez un prix à Amblainville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Amblainville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Amblainville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 734 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Amblainville ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 153 m² à 415 800 € (2 718 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 63 m² à 15 000 € (238 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Méru
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amblainville ?
À Amblainville, le prix médian des maisons est de 2 564 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Amblainville récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Amblainville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Amblainville ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Amblainville affichent une médiane de 3 734 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Amblainville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Amblainville est une maison de 153 m² vendue 415 800 € en 2020, soit 2 718 €/m².