Prix immobilier à Aigues-Vives
À Aigues-Vives, le prix médian des maisons est de 1 251 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Aigues-Vives
1 251 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 107 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 240 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 533 – 2 112 €/m²
1 251 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Aigues-Vives, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 905 €/m² | 67 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 251 €/m² | 118 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 990 €/m² | 100 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 562 €/m² | 132 000 € |
Les dernières ventes actées à Aigues-Vives
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de l'Amiral Gayde | maison 4 p. | 120 m² | 64 000 € | 533 |
| sept. 2025 | Chemin de la Gardie | maison 3 p. | 87 m² | 142 800 € | 1 641 |
| août 2025 | Rue des Genets | maison 4 p. | 170 m² | 284 500 € | 1 674 |
| avr. 2025 | Rue du Four | maison 3 p. | 59 m² | 68 000 € | 1 153 |
| mars 2025 | Avenue de la Promenade | maison 2 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| mars 2025 | Route de Badens | maison 4 p. | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| févr. 2025 | Rue du Chateau d'Eau | maison 4 p. | 89 m² | 188 000 € | 2 112 |
| janv. 2025 | Sous le Cimetiere | maison 1 p. | 91 m² | 114 000 € | 1 253 |
| déc. 2024 | Avenue de la Promenade | maison 5 p. et + | 200 m² | 60 000 € | 300 |
| déc. 2024 | Gr Grand Rue | maison 3 p. | 64 m² | 88 020 € | 1 375 |
Les rues les plus actives à Aigues-Vives
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Promenade 6 ventes
- Sous le Cimetiere 5 ventes
- Avenue de la Pompe 2 ventes
- Rue de la Tour 2 ventes
- Rue des Genets 2 ventes
- A Coutaou 1 vente
- Avenue de l'Amiral Gayde 1 vente
- Chemin de la Gardie 1 vente
Situez un prix à Aigues-Vives
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Aigues-Vives ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 137 m² à 291 900 € (2 131 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 100 m² à 10 000 € (100 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Haut-Minervois
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigues-Vives ?
À Aigues-Vives, le prix médian des maisons est de 1 251 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Aigues-Vives récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Aigues-Vives. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Aigues-Vives ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Aigues-Vives est une maison de 137 m² vendue 291 900 € en 2022, soit 2 131 €/m².