Prix immobilier à Aiffres
À Aiffres, le prix médian des maisons est de 2 028 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Aiffres
2 028 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 26 communes des Deux-Sèvres comparées
- 190 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 148 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 028 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Aiffres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 244 €/m² | 149 450 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 2 031 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 1 961 €/m² | 225 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 654 €/m² | 261 850 € |
Les quartiers à Aiffres
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Est | — | 2 002 €/m² · 64 v. |
| Sud-Ouest | — | 2 060 €/m² · 45 v. |
Les dernières ventes actées à Aiffres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse des Quatre Vents Nord-Est | maison 4 p. | 78 m² | 88 043 € | 1 129 |
| déc. 2025 | Rue de Souche Nord-Est | maison 4 p. | 82 m² | 151 000 € | 1 841 |
| déc. 2025 | Rue Saint Maurice Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 118 m² | 204 000 € | 1 729 |
| déc. 2025 | Rue de la Gare Sud-Ouest | maison 4 p. | 62 m² | 223 000 € | 3 597 |
| déc. 2025 | Rue de la Guirande Sud-Ouest | maison 4 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| nov. 2025 | Residence du Chateau Sud-Ouest | maison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| nov. 2025 | Rue de Pissardant Nord-Est | maison 4 p. | 78 m² | 88 515 € | 1 135 |
| nov. 2025 | Rue des Fontenelles Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 90 m² | 218 000 € | 2 422 |
| nov. 2025 | Rue de l'Alouette Nord-Est | maison 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| nov. 2025 | Rue des Iris Sud-Ouest | maison 4 p. | 93 m² | 205 100 € | 2 205 |
Les rues les plus actives à Aiffres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Niort 11 ventes
- Rue du Moulin 5 ventes
- Square de l'Alouette 4 ventes
- Impasse de la Jamine 3 ventes
- Impasse des Tilleuls 3 ventes
- Rue de l'Aunis 3 ventes
- Rue des Fontenelles 3 ventes
- Rue des Mesanges 3 ventes
Situez un prix à Aiffres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Aiffres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 454 135 € (1 817 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 20 000 € (500 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Plaine Niortaise
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aiffres ?
À Aiffres, le prix médian des maisons est de 2 028 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Aiffres récemment ?
En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Aiffres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Aiffres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Aiffres est une maison de 250 m² vendue 454 135 € en 2019, soit 1 817 €/m².