Prix immobilier à Aiffres
À Aiffres, le prix médian des maisons est de 2 096 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Aiffres
2 096 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 25 communes des Deux-Sèvres comparées
- 190 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 028 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Aiffres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 901 €/m² | 137 000 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 114 €/m² | 183 750 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 1 980 €/m² | 219 700 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 044 €/m² | 165 000 € |
Les quartiers à Aiffres
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Ouest | — | 2 067 €/m² · 44 v. |
| Nord-Est | — | 1 952 €/m² · 42 v. |
Les dernières ventes actées à Aiffres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Sud-Ouest | maison 3 p. | 105 m² | 227 630 € | 2 168 |
| mai 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 118 m² | 354 200 € | 3 002 |
| avr. 2026 | — Sud-Ouest | maison 4 p. | 105 m² | 219 700 € | 2 092 |
| avr. 2026 | — Sud-Ouest | maison 4 p. | 84 m² | 225 000 € | 2 679 |
| avr. 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 92 m² | 177 000 € | 1 924 |
| mars 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 172 m² | 90 750 € | 528 |
| mars 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 99 m² | 244 000 € | 2 465 |
| mars 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| févr. 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 125 m² | 179 000 € | 1 432 |
| févr. 2026 | — Sud-Ouest | maison 4 p. | 106 m² | 220 000 € | 2 075 |
Les rues les plus actives à Aiffres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Niort 7 ventes
- Square de l'Alouette 4 ventes
- Rue des Mesanges 3 ventes
- Rue Saint Maurice 3 ventes
- Impasse des Quatre Vents 2 ventes
- Rue de l'Aunis 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Rue de la Guirande 2 ventes
Situez un prix à Aiffres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Aiffres ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Aiffres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 454 135 € (1 817 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 20 000 € (500 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Plaine Niortaise
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aiffres ?
À Aiffres, le prix médian des maisons est de 2 096 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Aiffres récemment ?
En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Aiffres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Aiffres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Aiffres est une maison de 250 m² vendue 454 135 € en 2019, soit 1 817 €/m².