Prix immobilier à Abrest
À Abrest, le prix médian des maisons est de 1 895 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Abrest
1 895 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 150 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,5 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 156 – 2 770 €/m²
1 895 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Abrest, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 383 €/m² | 69 300 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 938 €/m² | 139 500 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 1 630 €/m² | 143 750 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 1 900 €/m² | 211 860 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Abrest
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Avenue de Thiers | maison 5 p. et + | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| nov. 2025 | Route d'Hauterive | maison 3 p. | 70 m² | 111 450 € | 1 592 |
| oct. 2025 | Avenue de Vichy | maison 3 p. | 64 m² | 124 000 € | 1 938 |
| sept. 2025 | Rue des Coccinelles | maison 4 p. | 114 m² | 207 300 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Route du Vernet | maison 4 p. | 62 m² | 156 700 € | 2 527 |
| juil. 2025 | Rue des Rebates | maison 4 p. | 97 m² | 268 650 € | 2 770 |
| juil. 2025 | Rue des Biernets | maison 4 p. | 89 m² | 137 000 € | 1 539 |
| juil. 2025 | Avenue de Cusset | maison 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| juin 2025 | Rue des Coccinelles | maison 3 p. | 114 m² | 233 900 € | 2 052 |
| juin 2025 | Rue de la Liberte | maison 2 p. | 90 m² | 104 000 € | 1 156 |
Les rues les plus actives à Abrest
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Vichy 7 ventes
- Avenue de Cusset 6 ventes
- Avenue de Thiers 4 ventes
- Rue de la Tour 4 ventes
- Avenue des Graviers 3 ventes
- Route d'Hauterive 3 ventes
- Rue de Bellevue 3 ventes
- Rue des Coccinelles 3 ventes
Situez un prix à Abrest
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Abrest ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 221 m² à 700 000 € (3 167 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 70 m² à 15 000 € (214 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vichy-2
Les plus grands marchés de l'Allier
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abrest ?
À Abrest, le prix médian des maisons est de 1 895 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Abrest récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Abrest. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Abrest ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Abrest est une maison de 221 m² vendue 700 000 € en 2022, soit 3 167 €/m².