Prix immobilier à Ablain-Saint-Nazaire
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix médian des maisons est de 2 216 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Ablain-Saint-Nazaire
2 216 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 213 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 622 – 3 669 €/m²
2 216 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ablain-Saint-Nazaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 108 €/m² | 258 900 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ablain-Saint-Nazaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue des Vauchaux | maison 3 p. | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| sept. 2025 | Résidence Guy Mollet | maison 5 p. et + | 101 m² | 211 000 € | 2 089 |
| août 2025 | Rue Marcel Lancino | maison 5 p. et + | 118 m² | 276 350 € | 2 342 |
| juin 2025 | Rue Marcel Lancino | maison 5 p. et + | 205 m² | 360 000 € | 1 756 |
| avr. 2025 | Rue Marcel Lancino | maison 3 p. | 59 m² | 216 500 € | 3 669 |
| mars 2025 | Rue Blanche Voie | maison 5 p. et + | 76 m² | 182 000 € | 2 395 |
| oct. 2024 | Rue de Namur | maison 5 p. et + | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| août 2024 | Rue de la Vallee du Chauffour | maison 1 p. | 9 m² | 91 840 € | 10 204 |
| juil. 2024 | Rue d'Arras | maison 4 p. | 130 m² | 174 300 € | 1 341 |
| avr. 2024 | Rue Blanche Voie | maison 3 p. | 103 m² | 196 000 € | 1 903 |
Les rues les plus actives à Ablain-Saint-Nazaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Marcel Lancino 5 ventes
- Rue Blanche Voie 3 ventes
- Rue de Namur 2 ventes
- Impasse des Vosges 1 vente
- Résidence Guy Mollet 1 vente
- Résidence Vallon 1 vente
- Rue d'Arras 1 vente
- Rue de Carency 1 vente
Situez un prix à Ablain-Saint-Nazaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ablain-Saint-Nazaire ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 560 000 € (3 111 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 82 m² à 20 000 € (244 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bully-les-Mines
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ablain-Saint-Nazaire ?
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix médian des maisons est de 2 216 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ablain-Saint-Nazaire récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ablain-Saint-Nazaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ablain-Saint-Nazaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ablain-Saint-Nazaire est une maison de 180 m² vendue 560 000 € en 2015, soit 3 111 €/m².