Prix immobilier à Yvré-le-Pôlin
À Yvré-le-Pôlin, le prix médian des maisons est de 1 601 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Yvré-le-Pôlin
1 601 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 142 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 187 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 560 – 2 288 €/m²
1 601 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Yvré-le-Pôlin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 862 €/m² | 121 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 1 755 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 117 €/m² | 133 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Yvré-le-Pôlin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Rue des Hirondelles | maison 4 p. | 80 m² | 183 000 € | 2 288 |
| août 2025 | Route de Jupe Jour | maison 2 p. | 75 m² | 42 000 € | 560 |
| août 2025 | Route de Richemont | maison 4 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| juil. 2025 | Route de Requeil | maison 2 p. | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| juil. 2025 | Route de Jupe Jour | maison 4 p. | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| juil. 2025 | Impasse des Bleuets | maison 5 p. et + | 93 m² | 106 000 € | 1 140 |
| juin 2025 | Rue du Stade | maison 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Rue du Stade | maison 4 p. | 89 m² | 142 500 € | 1 601 |
| juin 2025 | Rue des Mimosas | maison 5 p. et + | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| juin 2025 | Avenue des Grillons | maison 4 p. | 71 m² | 142 000 € | 2 000 |
Les rues les plus actives à Yvré-le-Pôlin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Grillons 6 ventes
- Route de Jupe Jour 3 ventes
- Rue des Charmes 3 ventes
- Rue des Hirondelles 3 ventes
- Rue des Mimosas 3 ventes
- Rue du 11 Novembre 3 ventes
- Rue la Croix Gilet 3 ventes
- Rue du 8 Mai 2 ventes
Situez un prix à Yvré-le-Pôlin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Yvré-le-Pôlin ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 418 m² à 420 000 € (1 005 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 55 m² à 20 000 € (364 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Lude
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yvré-le-Pôlin ?
À Yvré-le-Pôlin, le prix médian des maisons est de 1 601 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Yvré-le-Pôlin récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Yvré-le-Pôlin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Yvré-le-Pôlin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Yvré-le-Pôlin est une maison de 418 m² vendue 420 000 € en 2020, soit 1 005 €/m².