Prix immobilier à Yvré-l'Évêque
À Yvré-l'Évêque, le prix médian des maisons est de 2 125 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Yvré-l'Évêque
2 125 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 6 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 195 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 125 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Yvré-l'Évêque, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 403 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 181 €/m² | 189 500 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 037 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 415 €/m² | 425 000 € |
Les dernières ventes actées à Yvré-l'Évêque
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue du Maine | maison 5 p. et + | 80 m² | 179 000 € | 2 238 |
| déc. 2025 | Avenue Guy Bouriat | maison 5 p. et + | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| déc. 2025 | Chemin du Clos du Puits | maison 5 p. et + | 139 m² | 290 000 € | 2 086 |
| déc. 2025 | Avenue du Maine | maison 3 p. | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| nov. 2025 | Chemin de Beaulieu | maison 3 p. | 100 m² | 294 000 € | 2 940 |
| nov. 2025 | Route du Sablon Blanc | maison 5 p. et + | 157 m² | 300 000 € | 1 911 |
| nov. 2025 | Avenue du Maine | maison 5 p. et + | 77 m² | 249 000 € | 3 234 |
| oct. 2025 | Rue du Bosquet | maison 4 p. | 89 m² | 236 000 € | 2 652 |
| oct. 2025 | Rue d'Anjou | maison 4 p. | 78 m² | 184 283 € | 2 363 |
| oct. 2025 | Rue de l'Epau | maison 3 p. | 50 m² | 87 500 € | 1 750 |
Les rues les plus actives à Yvré-l'Évêque
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Guy Bouriat 5 ventes
- Boulevard Pasteur 4 ventes
- Rue d'Anjou 4 ventes
- Rue des Narcisses 4 ventes
- Avenue du Maine 3 ventes
- Allée de Bel Air 2 ventes
- Allée de la Martellerie 2 ventes
- Allée de la Varree 2 ventes
Situez un prix à Yvré-l'Évêque
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Yvré-l'Évêque ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 229 m² à 590 000 € (2 576 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 18 m² à 2 000 € (111 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Changé
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yvré-l'Évêque ?
À Yvré-l'Évêque, le prix médian des maisons est de 2 125 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Yvré-l'Évêque récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Yvré-l'Évêque. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Yvré-l'Évêque ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Yvré-l'Évêque est une maison de 229 m² vendue 590 000 € en 2022, soit 2 576 €/m².