Prix immobilier à Yvré-l'Évêque
À Yvré-l'Évêque, le prix médian des maisons est de 2 109 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Yvré-l'Évêque
2 109 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 195 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 125 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Yvré-l'Évêque, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 424 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 133 €/m² | 187 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 054 €/m² | 253 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 093 €/m² | 430 000 € |
Les dernières ventes actées à Yvré-l'Évêque
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 183 m² | 400 000 € | 2 186 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 230 m² | 460 000 € | 2 000 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 180 000 € | 1 538 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 126 m² | 255 000 € | 2 024 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 380 000 € | 2 754 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 177 000 € | 2 133 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 24 m² | 8 500 € | 354 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| déc. 2025 | Avenue du Maine | maison 5 p. et + | 80 m² | 179 000 € | 2 238 |
| déc. 2025 | Avenue Guy Bouriat | maison 5 p. et + | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
Les rues les plus actives à Yvré-l'Évêque
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Maine 3 ventes
- Avenue Guy Bouriat 3 ventes
- Rue des Narcisses 3 ventes
- Boulevard Pasteur 2 ventes
- Chemin du Clos du Puits 2 ventes
- Route de l'Ardoise 2 ventes
- Rue d'Anjou 2 ventes
- Rue de l'Epau 2 ventes
Situez un prix à Yvré-l'Évêque
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Yvré-l'Évêque ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Yvré-l'Évêque ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 229 m² à 590 000 € (2 576 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 18 m² à 2 000 € (111 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Changé
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yvré-l'Évêque ?
À Yvré-l'Évêque, le prix médian des maisons est de 2 109 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Yvré-l'Évêque récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Yvré-l'Évêque. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Yvré-l'Évêque ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Yvré-l'Évêque est une maison de 229 m² vendue 590 000 € en 2022, soit 2 576 €/m².