Prix immobilier à Yvias
À Yvias, le prix médian des maisons est de 2 050 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Yvias
2 050 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 146 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 132 – 2 357 €/m²
2 050 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Yvias, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Yvias
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Kerelec | maison 4 p. | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| nov. 2025 | Le Min Guen | maison 5 p. et + | 159 m² | 180 000 € | 1 132 |
| août 2025 | Kernou | maison 4 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| juin 2025 | Pen Land | maison 3 p. | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| mars 2025 | Kernou | maison 5 p. et + | 99 m² | 115 000 € | 1 162 |
| juin 2024 | Le Pors Hir | maison 5 p. et + | 133 m² | 250 000 € | 1 880 |
| juin 2024 | Place de la Mairie | maison 5 p. et + | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| avr. 2024 | La Tournee | maison 5 p. et + | 148 m² | 150 000 € | 1 014 |
| août 2023 | Le Bourg | maison 4 p. | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| avr. 2023 | Belle Vue | maison 4 p. | 120 m² | 24 000 € | 200 |
Les rues les plus actives à Yvias
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
Situez un prix à Yvias
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Yvias ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 417 800 € (1 671 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 39 m² à 12 200 € (313 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Paimpol
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yvias ?
À Yvias, le prix médian des maisons est de 2 050 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Yvias récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Yvias. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Yvias ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Yvias est une maison de 250 m² vendue 417 800 € en 2020, soit 1 671 €/m².