Prix immobilier à Dinan
À Dinan, le prix médian des maisons est de 3 027 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (96 ventes actées).
maisons · Dinan
3 027 €/m²
Prix médian des 96 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 57 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 280 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +41,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 450 € /m²
appartements · médiane 2025 · 40 ventes
2 930 € /m²
maisons · médiane 2025 · 100 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dinan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 35 | 2 900 €/m² | 80 000 € |
| 40 à 59 m² | 31 | 2 500 €/m² | 116 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 500 €/m² | 168 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 316 €/m² | 202 800 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 3 048 €/m² | 155 000 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 2 661 €/m² | 181 950 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 2 813 €/m² | 245 000 € |
| 100 à 139 m² | 66 | 3 006 €/m² | 336 750 € |
| 140 m² et plus | 26 | 3 047 €/m² | 520 000 € |
Les quartiers à Dinan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fontaines-Les Salésiens | 2 290 €/m² · 19 v. | 3 222 €/m² · 39 v. |
| Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle | 2 678 €/m² · 24 v. | 3 043 €/m² · 32 v. |
| Léhon | — · 2 v. | 2 701 €/m² · 53 v. |
| Ville Intra-Muros | 2 700 €/m² · 39 v. | 3 071 €/m² · 6 v. |
| Les Combournaises | — · 3 v. | 2 706 €/m² · 35 v. |
| Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux | — | 3 228 €/m² · 30 v. |
| Zone Industrielle | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Dinan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ville Intra-Muros | appartement 3 p. | 64 m² | 221 000 € | 3 453 |
| juin 2026 | — Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux | maison 5 p. et + | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| juin 2026 | — Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle | maison 5 p. et + | 144 m² | 560 000 € | 3 889 |
| juin 2026 | — Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle | appartement 2 p. | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| juin 2026 | — Léhon | maison 5 p. et + | 117 m² | 200 000 € | 1 709 |
| juin 2026 | — Ville Intra-Muros | appartement 2 p. | 36 m² | 64 000 € | 1 778 |
| juin 2026 | — Léhon | maison 5 p. et + | 102 m² | 340 000 € | 3 333 |
| juin 2026 | — Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle | appartement 3 p. | 41 m² | 116 000 € | 2 829 |
| juin 2026 | — Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux | maison 3 p. | 69 m² | 305 000 € | 4 420 |
| juin 2026 | — Léhon | maison 5 p. et + | 115 m² | 225 000 € | 1 957 |
Les rues les plus actives à Dinan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint-Malo 13 ventes
- Rue de Brest 8 ventes
- Les Petites Landes 6 ventes
- Rue Haute Voie 6 ventes
- Promenade de la Fontaine des Eaux 5 ventes
- Résidence Bouzinet 5 ventes
- Rue Petite Haie 5 ventes
- Place du Champ Clos 4 ventes
Dinan ou Saint-Brieuc : les deux marchés en regard
Situez un prix à Dinan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Dinan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Dinan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Dinan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 307 m² à 1 125 841 € (3 667 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 18 m² à 2 000 € (111 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dinan
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 260 €/m² · maison
- Plérin 2 592 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 397 €/m² · maison
- Ploufragan 2 090 €/m² · maison
- Trégueux 2 059 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dinan ?
À Dinan, le prix médian des maisons est de 3 027 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (96 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Dinan ?
Le prix médian des appartements vendus à Dinan en 2025 est de 2 450 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Dinan récemment ?
En 2025, 140 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dinan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dinan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dinan est une maison de 307 m² vendue 1 125 841 € en 2017, soit 3 667 €/m².