Prix immobilier à Ploufragan
À Ploufragan, le prix médian des maisons est de 2 047 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
maisons · Ploufragan
2 047 €/m²
Prix médian des 102 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 30 e sur 57 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +47,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 090 € /m²
maisons · médiane 2025 · 88 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ploufragan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 10 | 2 615 €/m² | 121 950 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 2 222 €/m² | 149 190 € |
| 80 à 99 m² | 76 | 2 093 €/m² | 189 300 € |
| 100 à 139 m² | 65 | 1 926 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 2 062 €/m² | 370 000 € |
Les quartiers à Ploufragan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Carpont | — · 1 v. | 2 045 €/m² · 60 v. |
| Brézillet-Les Villes Moisan | — | 2 048 €/m² · 49 v. |
| Saint-Hervé (Les Châtelets) | — | 2 043 €/m² · 49 v. |
| Centre Ville Ouest | — | 2 227 €/m² · 39 v. |
| Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole | — | 2 183 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Ploufragan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Saint-Hervé (Les Châtelets) | maison 5 p. et + | 154 m² | 410 000 € | 2 662 |
| juin 2026 | — Carpont | maison 5 p. et + | 102 m² | 208 500 € | 2 044 |
| juin 2026 | — Brézillet-Les Villes Moisan | maison 5 p. et + | 103 m² | 158 000 € | 1 534 |
| juin 2026 | — Brézillet-Les Villes Moisan | maison 5 p. et + | 144 m² | 375 000 € | 2 604 |
| juin 2026 | — Carpont | maison 5 p. et + | 121 m² | 220 000 € | 1 818 |
| juin 2026 | — Carpont | maison 4 p. | 93 m² | 168 000 € | 1 806 |
| juin 2026 | — Carpont | maison 5 p. et + | 82 m² | 132 170 € | 1 612 |
| juin 2026 | — Saint-Hervé (Les Châtelets) | maison 5 p. et + | 115 m² | 235 000 € | 2 043 |
| mai 2026 | — Brézillet-Les Villes Moisan | maison 5 p. et + | 100 m² | 205 650 € | 2 056 |
| mai 2026 | — Brézillet-Les Villes Moisan | maison 5 p. et + | 124 m² | 220 000 € | 1 774 |
Les rues les plus actives à Ploufragan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Quartiers 7 ventes
- Rue de l'Armistice 6 ventes
- Rue de Broceliande 5 ventes
- Rue de la Ville - au - Beau 5 ventes
- Rue des Villes Moisan 5 ventes
- Rue de la Victoire 4 ventes
- Rue de Trefois 3 ventes
- Rue de Turnegouet 3 ventes
Situez un prix à Ploufragan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ploufragan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ploufragan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
1 877 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (maisons) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 34 % par rapport à l'ancien (maisons, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Ploufragan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 288 m² à 704 400 € (2 446 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 45 m² à 10 000 € (222 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Ploufragan
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 260 €/m² · maison
- Plérin 2 592 €/m² · maison
- Dinan 2 930 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 397 €/m² · maison
- Trégueux 2 059 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ploufragan ?
À Ploufragan, le prix médian des maisons est de 2 047 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ploufragan récemment ?
En 2025, 89 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ploufragan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Ploufragan ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Ploufragan affichent une médiane de 1 877 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ploufragan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ploufragan est une maison de 288 m² vendue 704 400 € en 2023, soit 2 446 €/m².