Prix immobilier à Saint-Brieuc
À Saint-Brieuc, le prix médian des maisons est de 1 974 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (207 ventes actées).
maisons · Saint-Brieuc
1 974 €/m²
Prix médian des 207 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 34 e sur 50 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 182 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 950 € /m²
appartements · médiane 2025 · 63 ventes
1 974 € /m²
maisons · médiane 2025 · 207 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Brieuc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 99 | 1 935 €/m² | 56 000 € |
| 40 à 59 m² | 50 | 1 817 €/m² | 87 090 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 1 657 €/m² | 116 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 726 €/m² | 145 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 2 261 €/m² | 84 160 € |
| 40 à 59 m² | 47 | 2 370 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 133 | 2 083 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 184 | 1 970 €/m² | 178 355 € |
| 100 à 139 m² | 213 | 1 903 €/m² | 219 100 € |
| 140 m² et plus | 63 | 1 751 €/m² | 294 000 € |
Les quartiers à Saint-Brieuc
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Ville Jouha-Hellio | — · 3 v. | 1 957 €/m² · 80 v. |
| Robien | 1 763 €/m² · 15 v. | 2 079 €/m² · 59 v. |
| Centre Ville | 1 833 €/m² · 63 v. | 1 471 €/m² · 9 v. |
| Sainte-Thérèse | 1 534 €/m² · 17 v. | 1 884 €/m² · 51 v. |
| Beauvallon | — | 1 929 €/m² · 57 v. |
| Les Villages | — · 2 v. | 2 221 €/m² · 52 v. |
| Le Tertre Notre-Dame | 1 667 €/m² · 9 v. | 2 302 €/m² · 42 v. |
| Cesson | — · 1 v. | 2 235 €/m² · 49 v. |
| La Croix Lambert | — | 1 850 €/m² · 48 v. |
| Charner | 2 185 €/m² · 32 v. | 2 210 €/m² · 14 v. |
| Le Point du Jour | — | 1 797 €/m² · 40 v. |
| Saint-Michel Ouest | 2 086 €/m² · 9 v. | 2 335 €/m² · 31 v. |
| Saint-Michel Est | 2 392 €/m² · 19 v. | 2 909 €/m² · 18 v. |
| L'Europe | 1 379 €/m² · 6 v. | 1 841 €/m² · 21 v. |
| Le Légué | — | 1 919 €/m² · 27 v. |
| La Tour d'Auvergne | 1 465 €/m² · 9 v. | 1 682 €/m² · 17 v. |
| Ginglin | — | 2 039 €/m² · 16 v. |
| Le Plateau | — · 2 v. | 1 553 €/m² · 7 v. |
| Zone Industrielle | — · 1 v. | 1 630 €/m² · 5 v. |
| La Ville Oger | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Brieuc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse Cordiere Robien | maison 3 p. | 56 m² | 89 815 € | 1 604 |
| déc. 2025 | Rue de Brest La Tour d'Auvergne | appartement 2 p. | 43 m² | 63 000 € | 1 465 |
| déc. 2025 | Rue Balzac Le Plateau | appartement 3 p. | 59 m² | 92 000 € | 1 559 |
| déc. 2025 | Rue de la Corderie Le Tertre Notre-Dame | appartement 2 p. | 39 m² | 69 800 € | 1 790 |
| déc. 2025 | Rue Debussy Ginglin | maison 4 p. | 86 m² | 183 000 € | 2 128 |
| déc. 2025 | Rue de Bourgogne La Ville Jouha-Hellio | maison 5 p. et + | 140 m² | 208 000 € | 1 486 |
| déc. 2025 | Rue Michelet Centre Ville | appartement 2 p. | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| déc. 2025 | Rue Lavoisier Le Légué | maison 3 p. | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| déc. 2025 | Place du Martray Centre Ville | appartement 5 p. et + | 125 m² | 148 000 € | 1 184 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ondine Robien | maison 5 p. et + | 105 m² | 140 846 € | 1 341 |
Les rues les plus actives à Saint-Brieuc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Gouedic 16 ventes
- Rue de la Corderie 12 ventes
- Rue des Trois Freres le Goff 12 ventes
- Rue Jules Ferry 12 ventes
- Boulevard de la Tour d'Auvergne 9 ventes
- Rue de Quintin 9 ventes
- Boulevard de l'Atlantique 8 ventes
- Rue Chateaubriand 8 ventes
Saint-Brieuc ou Dinan : les deux marchés en regard
Situez un prix à Saint-Brieuc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Brieuc
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Brieuc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 807 200 € (4 484 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 27 m² à 3 000 € (111 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
- Trégueux 2 051 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Brieuc ?
À Saint-Brieuc, le prix médian des maisons est de 1 974 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (207 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Brieuc ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Brieuc en 2025 est de 1 950 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Brieuc récemment ?
En 2025, 270 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Brieuc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Brieuc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Brieuc est une maison de 180 m² vendue 807 200 € en 2022, soit 4 484 €/m².