Prix immobilier à Saint-Brieuc
À Saint-Brieuc, le prix médian des maisons est de 1 956 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (242 ventes actées).
maisons · Saint-Brieuc
1 956 €/m²
Prix médian des 242 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 33 e sur 57 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 183 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 953 € /m²
appartements · médiane 2025 · 64 ventes
1 974 € /m²
maisons · médiane 2025 · 217 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Brieuc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 86 | 1 967 €/m² | 55 000 € |
| 40 à 59 m² | 48 | 1 829 €/m² | 85 500 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 1 738 €/m² | 119 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 2 595 €/m² | 91 000 € |
| 40 à 59 m² | 34 | 2 314 €/m² | 127 000 € |
| 60 à 79 m² | 129 | 2 123 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 165 | 1 951 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 165 | 1 805 €/m² | 215 000 € |
| 140 m² et plus | 52 | 1 769 €/m² | 290 050 € |
Les quartiers à Saint-Brieuc
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Ville Jouha-Hellio | — · 3 v. | 1 940 €/m² · 76 v. |
| Robien | 1 979 €/m² · 22 v. | 2 008 €/m² · 48 v. |
| Centre Ville | 1 842 €/m² · 56 v. | 1 633 €/m² · 9 v. |
| Sainte-Thérèse | 1 678 €/m² · 16 v. | 1 833 €/m² · 41 v. |
| Beauvallon | — | 1 889 €/m² · 55 v. |
| Les Villages | — · 1 v. | 2 092 €/m² · 45 v. |
| Charner | 2 098 €/m² · 27 v. | 2 411 €/m² · 15 v. |
| Le Tertre Notre-Dame | 1 779 €/m² · 6 v. | 2 219 €/m² · 32 v. |
| La Croix Lambert | — | 1 801 €/m² · 36 v. |
| Le Point du Jour | — | 1 879 €/m² · 36 v. |
| Cesson | — | 2 234 €/m² · 35 v. |
| Saint-Michel Ouest | 1 895 €/m² · 8 v. | 2 290 €/m² · 27 v. |
| Saint-Michel Est | 2 350 €/m² · 13 v. | 2 553 €/m² · 13 v. |
| L'Europe | — · 3 v. | 1 688 €/m² · 21 v. |
| La Tour d'Auvergne | 1 717 €/m² · 6 v. | 1 843 €/m² · 18 v. |
| Le Légué | — | 2 255 €/m² · 18 v. |
| Ginglin | — | 2 143 €/m² · 14 v. |
| Le Plateau | — · 1 v. | 1 533 €/m² · 5 v. |
| Zone Industrielle | — · 1 v. | 1 630 €/m² · 5 v. |
| La Ville Oger | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Brieuc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Charner | maison 5 p. et + | 107 m² | 265 000 € | 2 477 |
| juin 2026 | — La Croix Lambert | maison 4 p. | 125 m² | 200 000 € | 1 600 |
| juin 2026 | — La Ville Jouha-Hellio | maison 5 p. et + | 90 m² | 182 500 € | 2 028 |
| juin 2026 | — Saint-Michel Ouest | maison 3 p. | 69 m² | 158 000 € | 2 290 |
| juin 2026 | — L'Europe | maison 4 p. | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 55 m² | 127 000 € | 2 309 |
| juin 2026 | — Cesson | maison 5 p. et + | 130 m² | 115 000 € | 885 |
| juin 2026 | — La Ville Jouha-Hellio | maison 4 p. | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 81 m² | 108 349 € | 1 338 |
| juin 2026 | — Robien | maison 5 p. et + | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
Les rues les plus actives à Saint-Brieuc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Gouedic 9 ventes
- Rue des Trois Freres le Goff 9 ventes
- Rue Jules Ferry 9 ventes
- Rue de la Corderie 8 ventes
- Rue de Quintin 8 ventes
- Boulevard de la Tour d'Auvergne 6 ventes
- Rue Chateaubriand 6 ventes
- Rue Jean Metairie 6 ventes
Saint-Brieuc ou Dinan : les deux marchés en regard
Situez un prix à Saint-Brieuc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Brieuc ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Brieuc
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Brieuc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 807 200 € (4 484 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 27 m² à 3 000 € (111 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lannion 2 260 €/m² · maison
- Plérin 2 592 €/m² · maison
- Dinan 2 930 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 397 €/m² · maison
- Ploufragan 2 090 €/m² · maison
- Trégueux 2 059 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Brieuc ?
À Saint-Brieuc, le prix médian des maisons est de 1 956 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (242 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Brieuc ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Brieuc en 2025 est de 1 953 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Brieuc récemment ?
En 2025, 281 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Brieuc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Brieuc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Brieuc est une maison de 180 m² vendue 807 200 € en 2022, soit 4 484 €/m².