Prix immobilier à Lannion
À Lannion, le prix médian des maisons est de 2 270 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (122 ventes actées).
maisons · Lannion
2 270 €/m²
Prix médian des 122 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 50 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 215 012 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +45,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 794 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
2 270 € /m²
maisons · médiane 2025 · 122 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lannion, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 2 623 €/m² | 57 255 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 018 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 667 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 22 | 2 481 €/m² | 126 538 € |
| 60 à 79 m² | 83 | 2 164 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 95 | 2 389 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 122 | 2 206 €/m² | 245 142 € |
| 140 m² et plus | 40 | 2 150 €/m² | 326 000 € |
Les quartiers à Lannion
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rive Gauche | — · 2 v. | 2 283 €/m² · 75 v. |
| Brélévenez Centre | 2 100 €/m² · 7 v. | 2 464 €/m² · 67 v. |
| Ker Uhel | — · 1 v. | 1 896 €/m² · 63 v. |
| Lannion Centre | 2 001 €/m² · 27 v. | 2 432 €/m² · 31 v. |
| Servel-Beg Léguer | — | 2 373 €/m² · 55 v. |
| Park Nevez-Buhulien | 1 655 €/m² · 6 v. | 2 255 €/m² · 29 v. |
| Route de Tréguier-Le Rusquet | — | 2 085 €/m² · 24 v. |
| Pégase- Le Rhu | — | 2 531 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Lannion
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Ajoncs Ker Uhel | maison 4 p. | 79 m² | 184 000 € | 2 329 |
| déc. 2025 | Rue du Commandant Cousteau Brélévenez Centre | maison 5 p. et + | 125 m² | 372 750 € | 2 982 |
| déc. 2025 | Rue Villiers de l'Isle Adam Rive Gauche | maison 2 p. | 49 m² | 185 000 € | 3 776 |
| déc. 2025 | Rue Saint-Nicolas Lannion Centre | maison 5 p. et + | 110 m² | 346 000 € | 3 145 |
| déc. 2025 | Rue de Keraromp Servel-Beg Léguer | maison 3 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| déc. 2025 | Ven An Hanter Lanneg Rive Gauche | maison 5 p. et + | 97 m² | 266 425 € | 2 747 |
| déc. 2025 | Rue de l'Aerodrome Ker Uhel | maison 5 p. et + | 124 m² | 293 500 € | 2 367 |
| déc. 2025 | Rue Ernest Hemingway Servel-Beg Léguer | maison 3 p. | 73 m² | 158 000 € | 2 164 |
| nov. 2025 | Rue Saint-Nicolas Lannion Centre | maison 5 p. et + | 197 m² | 388 100 € | 1 970 |
| nov. 2025 | Rue Jean Savidan Lannion Centre | appartement 2 p. | 39 m² | 50 790 € | 1 302 |
Les rues les plus actives à Lannion
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence du Roux 12 ventes
- Rue des Freres Lagadec 9 ventes
- Avenue d'Alsace 8 ventes
- Boulevard Louis Guilloux 6 ventes
- Résidence Corlay 6 ventes
- Ven des Trois Avocats 6 ventes
- Résidence Parc Nevez 5 ventes
- Rue de Kervenno 5 ventes
Situez un prix à Lannion
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lannion
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 575 €/m²
Médiane de 15 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 69 % par rapport à l'ancien (appartements, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Lannion ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 304 m² à 735 000 € (2 418 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 24 m² à 5 500 € (229 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lannion
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
- Trégueux 2 051 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lannion ?
À Lannion, le prix médian des maisons est de 2 270 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (122 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lannion ?
Le prix médian des appartements vendus à Lannion en 2025 est de 1 794 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lannion récemment ?
En 2025, 135 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lannion. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Lannion ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Lannion affichent une médiane de 2 575 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lannion ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lannion est une maison de 304 m² vendue 735 000 € en 2021, soit 2 418 €/m².