Prix immobilier à Yffiniac
À Yffiniac, le prix médian des maisons est de 2 097 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Yffiniac
2 097 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 27 e sur 57 communes des Côtes-d'Armor comparées
- 190 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 097 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Yffiniac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 12 | 2 426 €/m² | 162 500 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 088 €/m² | 199 300 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 008 €/m² | 244 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 957 €/m² | 350 000 € |
Les dernières ventes actées à Yffiniac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 326 m² | 462 300 € | 1 418 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 245 000 € | 2 988 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 243 180 € | 2 384 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 199 300 € | 2 034 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 225 000 € | 1 815 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 274 000 € | 1 986 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 165 000 € | 1 602 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 127 m² | 255 000 € | 2 008 |
| déc. 2025 | Impasse des Stellaires | maison 4 p. | 108 m² | 257 500 € | 2 384 |
Les rues les plus actives à Yffiniac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Rene Coty 4 ventes
- Rue de Penthievre 2 ventes
- Rue des Cormorans 2 ventes
- Rue des Fregates 2 ventes
- Rue des Jearnottes 2 ventes
- Rue du Haut des Champs 2 ventes
- Rue Ernest Renan 2 ventes
- Rue Francois Jaffrain 2 ventes
Situez un prix à Yffiniac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Yffiniac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Yffiniac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Yffiniac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 326 m² à 550 000 € (1 687 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 22 m² à 20 000 € (909 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trégueux
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 260 €/m² · maison
- Plérin 2 592 €/m² · maison
- Dinan 2 930 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 397 €/m² · maison
- Ploufragan 2 090 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yffiniac ?
À Yffiniac, le prix médian des maisons est de 2 097 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Yffiniac récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Yffiniac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Yffiniac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Yffiniac est une maison de 326 m² vendue 550 000 € en 2015, soit 1 687 €/m².