Prix immobilier à Vouneuil-sous-Biard
À Vouneuil-sous-Biard, le prix médian des maisons est de 2 154 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Vouneuil-sous-Biard
2 154 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 26 communes de la Vienne comparées
- 169 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 154 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vouneuil-sous-Biard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 38 | 2 263 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 2 049 €/m² | 181 250 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 2 116 €/m² | 228 690 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 927 €/m² | 295 250 € |
Les dernières ventes actées à Vouneuil-sous-Biard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Cormiers | maison 4 p. | 98 m² | 255 500 € | 2 607 |
| déc. 2025 | Rue des Chenes Verts | maison 4 p. | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Rue des Planteries | maison 4 p. | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| déc. 2025 | Allée Loic Caradec | maison 4 p. | 91 m² | 178 000 € | 1 956 |
| déc. 2025 | Résidence Clos de la Croix de Bois | maison 4 p. | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| nov. 2025 | Rue des Arches | maison 3 p. | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| nov. 2025 | Rue des Grillons | maison 4 p. | 78 m² | 167 500 € | 2 147 |
| nov. 2025 | Rue des Bucherons | maison 4 p. | 105 m² | 218 900 € | 2 085 |
| nov. 2025 | Rue Eric Tabarly | maison 4 p. | 81 m² | 197 900 € | 2 443 |
| nov. 2025 | Allée Jacquard | maison 4 p. | 82 m² | 159 000 € | 1 939 |
Les rues les plus actives à Vouneuil-sous-Biard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée Jacquard 11 ventes
- Résidence Clos de la Croix de Bois 9 ventes
- Allée des Aulnes 8 ventes
- Chemin des Ecoliers 6 ventes
- Allée Bernard Moitessier 5 ventes
- Chemin du Chateau d'Eau 3 ventes
- Rue Alain Colas 3 ventes
- Rue Anne Jolly 3 ventes
Situez un prix à Vouneuil-sous-Biard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vouneuil-sous-Biard
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vouneuil-sous-Biard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 381 m² à 1 500 000 € (3 937 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 20 m² à 15 000 € (750 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vouneuil-sous-Biard
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 993 €/m² · maison
- Châtellerault 1 358 €/m² · maison
- Buxerolles 1 991 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Naintré 1 676 €/m² · maison
- Saint-Benoît 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vouneuil-sous-Biard ?
À Vouneuil-sous-Biard, le prix médian des maisons est de 2 154 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vouneuil-sous-Biard récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vouneuil-sous-Biard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vouneuil-sous-Biard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vouneuil-sous-Biard est une maison de 381 m² vendue 1 500 000 € en 2018, soit 3 937 €/m².