Prix immobilier à Migné-Auxances
À Migné-Auxances, le prix médian des maisons est de 2 022 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Migné-Auxances
2 022 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 5 e sur 26 communes de la Vienne comparées
- 184 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 148 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 022 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Migné-Auxances, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 892 €/m² | 94 060 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 115 €/m² | 146 000 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 2 044 €/m² | 184 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 017 €/m² | 229 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 945 €/m² | 320 111 € |
Les quartiers à Migné-Auxances
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Auxances | — | 2 104 €/m² · 48 v. |
| Nanteuil-Les Rochereaux | — | 1 912 €/m² · 35 v. |
| Limbre-Moulinet | — | 2 036 €/m² · 33 v. |
Les dernières ventes actées à Migné-Auxances
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de Chatellerault Limbre-Moulinet | maison 4 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| déc. 2025 | Rue de Nanteuil Nanteuil-Les Rochereaux | maison 4 p. | 74 m² | 158 000 € | 2 135 |
| déc. 2025 | Rue Henri Matisse Auxances | maison 5 p. et + | 105 m² | 219 990 € | 2 095 |
| déc. 2025 | Rue Jean Mermoz Auxances | maison 5 p. et + | 80 m² | 147 000 € | 1 838 |
| déc. 2025 | Rue de la Creuzette Auxances | maison 2 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Rue Joseph Zamanski Nanteuil-Les Rochereaux | maison 5 p. et + | 95 m² | 261 000 € | 2 747 |
| oct. 2025 | Rue du Centre Auxances | maison 3 p. | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| oct. 2025 | Rue de l'Abreuvoir Nanteuil-Les Rochereaux | maison 4 p. | 81 m² | 107 500 € | 1 327 |
| oct. 2025 | Rue de la Creuzette Auxances | maison 5 p. et + | 76 m² | 142 000 € | 1 868 |
| oct. 2025 | Allée des Rochers Limbre-Moulinet | maison 4 p. | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
Les rues les plus actives à Migné-Auxances
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Nanteuil 6 ventes
- Rue Joseph Zamanski 5 ventes
- Rue de l'Abreuvoir 4 ventes
- Rue de la Creuzette 4 ventes
- Rue Camille Demarcay 3 ventes
- Rue de l'Erable 3 ventes
- Rue de Poitiers 3 ventes
- Rue de Saumur 3 ventes
Situez un prix à Migné-Auxances
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Migné-Auxances
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Migné-Auxances ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 243 m² à 837 000 € (3 444 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 24 m² à 14 500 € (604 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Migné-Auxances
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 993 €/m² · maison
- Châtellerault 1 358 €/m² · maison
- Buxerolles 1 991 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 154 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Naintré 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Migné-Auxances ?
À Migné-Auxances, le prix médian des maisons est de 2 022 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Migné-Auxances récemment ?
En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Migné-Auxances. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Migné-Auxances ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Migné-Auxances est une maison de 243 m² vendue 837 000 € en 2021, soit 3 444 €/m².