Prix immobilier à Migné-Auxances
À Migné-Auxances, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Migné-Auxances
2 000 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 21 communes de la Vienne comparées
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 011 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Migné-Auxances, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 000 €/m² | 97 120 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 000 €/m² | 142 000 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 2 112 €/m² | 188 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 000 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 883 €/m² | 305 000 € |
Les quartiers à Migné-Auxances
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Auxances | — | 2 124 €/m² · 36 v. |
| Nanteuil-Les Rochereaux | — | 2 000 €/m² · 35 v. |
| Limbre-Moulinet | — | 2 010 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Migné-Auxances
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Auxances | maison 4 p. | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| juin 2026 | — Nanteuil-Les Rochereaux | maison 4 p. | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| mai 2026 | — Auxances | maison 4 p. | 108 m² | 232 000 € | 2 148 |
| mai 2026 | — Nanteuil-Les Rochereaux | maison 5 p. et + | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |
| avr. 2026 | — Auxances | maison 3 p. | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| avr. 2026 | — Nanteuil-Les Rochereaux | maison 3 p. | 62 m² | 146 000 € | 2 355 |
| avr. 2026 | — Limbre-Moulinet | maison 4 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| avr. 2026 | — Auxances | maison 2 p. | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| mars 2026 | — Nanteuil-Les Rochereaux | maison 4 p. | 116 m² | 213 560 € | 1 841 |
| mars 2026 | — Limbre-Moulinet | maison 2 p. | 50 m² | 65 500 € | 1 310 |
Les rues les plus actives à Migné-Auxances
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Nanteuil 5 ventes
- Rue Joseph Zamanski 5 ventes
- Rue de l'Abreuvoir 4 ventes
- Rue de l'Erable 3 ventes
- Rue de la Creuzette 3 ventes
- Rue Louis Pasteur 3 ventes
- Allée des Opales 2 ventes
- Rue Antoine de Lavoisier 2 ventes
Situez un prix à Migné-Auxances
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Migné-Auxances ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Migné-Auxances
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Migné-Auxances ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 243 m² à 837 000 € (3 444 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 24 m² à 14 500 € (604 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Migné-Auxances
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 979 €/m² · maison
- Châtellerault 1 348 €/m² · maison
- Buxerolles 2 008 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 169 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Naintré 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Migné-Auxances ?
À Migné-Auxances, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Migné-Auxances récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Migné-Auxances. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Migné-Auxances ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Migné-Auxances est une maison de 243 m² vendue 837 000 € en 2021, soit 3 444 €/m².