Prix immobilier à Châtellerault
À Châtellerault, le prix médian des maisons est de 1 358 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (209 ventes actées).
maisons · Châtellerault
1 358 €/m²
Prix médian des 209 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 19 e sur 26 communes de la Vienne comparées
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 221 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
565 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
1 358 € /m²
maisons · médiane 2025 · 209 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châtellerault, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 963 €/m² | 28 500 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 935 €/m² | 43 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 458 €/m² | 40 750 € |
| 40 à 59 m² | 36 | 1 224 €/m² | 65 000 € |
| 60 à 79 m² | 175 | 1 346 €/m² | 96 800 € |
| 80 à 99 m² | 190 | 1 361 €/m² | 118 000 € |
| 100 à 139 m² | 157 | 1 280 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 46 | 1 445 €/m² | 221 000 € |
Les quartiers à Châtellerault
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Beauregard | — | 1 471 €/m² · 105 v. |
| La Brelandière | — · 1 v. | 1 357 €/m² · 81 v. |
| Les Minimes | — | 1 434 €/m² · 60 v. |
| Châteauneuf | — · 2 v. | 1 090 €/m² · 52 v. |
| Antoigné | — | 1 716 €/m² · 45 v. |
| Centre Sud | — · 2 v. | 1 184 €/m² · 41 v. |
| La Bruyère | — | 1 463 €/m² · 42 v. |
| Faubourg Sud | — | 1 212 €/m² · 34 v. |
| Le Verger | — · 2 v. | 1 471 €/m² · 31 v. |
| Centre Ville | 800 €/m² · 11 v. | 1 177 €/m² · 21 v. |
| La Forêt | — | 1 295 €/m² · 24 v. |
| Jean Moulin | — | 1 176 €/m² · 20 v. |
| Faubourg Nord | — | 1 180 €/m² · 19 v. |
| Ozon Ouest | — | 1 096 €/m² · 13 v. |
| Targe | — | 1 611 €/m² · 13 v. |
| Ozon Est | — · 1 v. | 1 204 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Châtellerault
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Bois de Boulogne La Brelandière | maison 4 p. | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| déc. 2025 | Rue Sully Centre Ville | appartement 1 p. | 75 m² | 41 075 € | 548 |
| déc. 2025 | Faubourg Saint Jacques Centre Ville | appartement 2 p. | 45 m² | 17 000 € | 378 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Tavernier La Brelandière | maison 5 p. et + | 99 m² | 43 000 € | 434 |
| déc. 2025 | Résidence Beau Soleil Les Minimes | maison 5 p. et + | 139 m² | 220 000 € | 1 583 |
| déc. 2025 | Avenue Pasteur Martin Luther King La Brelandière | maison 5 p. et + | 91 m² | 85 000 € | 934 |
| déc. 2025 | Rue de l'Adjudant Reau Centre Sud | maison 4 p. | 74 m² | 146 000 € | 1 973 |
| déc. 2025 | Rue Sully Centre Ville | appartement 1 p. | 109 m² | 63 525 € | 583 |
| déc. 2025 | Avenue Mendes France Targe | maison 5 p. et + | 228 m² | 148 500 € | 651 |
| déc. 2025 | Rue Jacques Prevert Targe | maison 4 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
Les rues les plus actives à Châtellerault
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Richelieu 7 ventes
- Avenue Louis Ripault 7 ventes
- Rue Aglophile Fradin 7 ventes
- Rue Bourbon 7 ventes
- Rue d'Antran 7 ventes
- Rue Rene Boylesve 7 ventes
- Rue Stendhal 7 ventes
- Avenue des Stades 6 ventes
Châtellerault ou Poitiers : les deux marchés en regard
Situez un prix à Châtellerault
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Châtellerault ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 275 m² à 490 000 € (1 782 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 13 m² à 2 500 € (192 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 993 €/m² · maison
- Buxerolles 1 991 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 154 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Naintré 1 676 €/m² · maison
- Saint-Benoît 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtellerault ?
À Châtellerault, le prix médian des maisons est de 1 358 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (209 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Châtellerault ?
Le prix médian des appartements vendus à Châtellerault en 2025 est de 565 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Châtellerault récemment ?
En 2025, 215 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châtellerault. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châtellerault ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châtellerault est une maison de 275 m² vendue 490 000 € en 2014, soit 1 782 €/m².