Prix immobilier à Châtellerault
À Châtellerault, le prix médian des maisons est de 1 293 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (186 ventes actées).
maisons · Châtellerault
1 293 €/m²
Prix médian des 186 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 16 e sur 21 communes de la Vienne comparées
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 232 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
565 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
1 348 € /m²
maisons · médiane 2025 · 218 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châtellerault, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 782 €/m² | 40 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 35 | 1 300 €/m² | 67 000 € |
| 60 à 79 m² | 122 | 1 315 €/m² | 95 000 € |
| 80 à 99 m² | 154 | 1 314 €/m² | 115 000 € |
| 100 à 139 m² | 117 | 1 248 €/m² | 143 000 € |
| 140 m² et plus | 44 | 1 337 €/m² | 221 000 € |
Les quartiers à Châtellerault
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Beauregard | — | 1 459 €/m² · 82 v. |
| La Brelandière | — | 1 245 €/m² · 61 v. |
| Les Minimes | — | 1 433 €/m² · 55 v. |
| Châteauneuf | — · 2 v. | 1 159 €/m² · 38 v. |
| Centre Sud | — · 2 v. | 1 267 €/m² · 31 v. |
| Le Verger | — | 1 540 €/m² · 33 v. |
| Antoigné | — | 1 733 €/m² · 29 v. |
| Faubourg Sud | — | 1 192 €/m² · 27 v. |
| La Bruyère | — | 1 482 €/m² · 27 v. |
| Centre Ville | 621 €/m² · 9 v. | 1 222 €/m² · 15 v. |
| La Forêt | — | 1 307 €/m² · 21 v. |
| Jean Moulin | — | 1 063 €/m² · 17 v. |
| Faubourg Nord | — | 1 139 €/m² · 14 v. |
| Ozon Ouest | — | 1 237 €/m² · 10 v. |
| Ozon Est | — | 1 249 €/m² · 8 v. |
| Targe | — | 1 453 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Châtellerault
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Jean Moulin | maison 4 p. | 87 m² | 76 500 € | 879 |
| juin 2026 | — La Brelandière | maison 4 p. | 78 m² | 93 000 € | 1 192 |
| juin 2026 | — La Forêt | maison 5 p. et + | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| mai 2026 | — La Brelandière | maison 5 p. et + | 137 m² | 135 000 € | 985 |
| mai 2026 | — Beauregard | maison 5 p. et + | 107 m² | 212 500 € | 1 986 |
| mai 2026 | — La Brelandière | maison 4 p. | 77 m² | 99 000 € | 1 286 |
| mai 2026 | — Antoigné | maison 3 p. | 97 m² | 163 000 € | 1 680 |
| mai 2026 | — Centre Sud | maison 5 p. et + | 115 m² | 185 000 € | 1 609 |
| mai 2026 | — Beauregard | maison 5 p. et + | 126 m² | 282 000 € | 2 238 |
| mai 2026 | — Beauregard | maison 4 p. | 91 m² | 125 000 € | 1 374 |
Les rues les plus actives à Châtellerault
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Mermoz 5 ventes
- Avenue Louis Ripault 5 ventes
- Avenue Marechal Foch 5 ventes
- Résidence du Lac 5 ventes
- Résidence Gabrielle d'Estrees 5 ventes
- Rue d'Antran 5 ventes
- Rue de l'Abbe Longer 5 ventes
- Rue Stendhal 5 ventes
Châtellerault ou Poitiers : les deux marchés en regard
Situez un prix à Châtellerault
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Châtellerault ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Châtellerault ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 275 m² à 490 000 € (1 782 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 13 m² à 2 500 € (192 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 979 €/m² · maison
- Buxerolles 2 008 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 169 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Migné-Auxances 2 011 €/m² · maison
- Naintré 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtellerault ?
À Châtellerault, le prix médian des maisons est de 1 293 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (186 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Châtellerault ?
Le prix médian des appartements vendus à Châtellerault en 2025 est de 565 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Châtellerault récemment ?
En 2025, 224 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châtellerault. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châtellerault ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châtellerault est une maison de 275 m² vendue 490 000 € en 2014, soit 1 782 €/m².