Prix immobilier à Naintré
À Naintré, le prix médian des maisons est de 1 547 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Naintré
1 547 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 14 e sur 21 communes de la Vienne comparées
- 152 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 194 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2014 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 676 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Naintré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 1 828 €/m² | 132 800 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 1 527 €/m² | 139 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 1 520 €/m² | 172 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Naintré
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — | 1 527 €/m² · 63 v. |
| Zone Périphérique | — | 1 740 €/m² · 33 v. |
Les dernières ventes actées à Naintré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 165 m² | 251 400 € | 1 524 |
| mai 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| mai 2026 | — Centre | maison 3 p. | 61 m² | 117 800 € | 1 931 |
| avr. 2026 | — Zone Périphérique | maison 4 p. | 71 m² | 104 500 € | 1 472 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 4 p. | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| avr. 2026 | — Zone Périphérique | maison 5 p. et + | 100 m² | 152 000 € | 1 520 |
| mars 2026 | — Zone Périphérique | maison 4 p. | 93 m² | 128 000 € | 1 376 |
| mars 2026 | — Centre | maison 3 p. | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| mars 2026 | — Centre | maison 4 p. | 89 m² | 118 000 € | 1 326 |
| févr. 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 120 m² | 191 000 € | 1 592 |
Les rues les plus actives à Naintré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Bois Weber 7 ventes
- Rue Aqueduc 4 ventes
- Rue Charlie Chaplin 3 ventes
- Rue du Dix-Neuf Mars 1962 3 ventes
- Rue Elsa Triolet 3 ventes
- Rue Moliere 3 ventes
- Rue Charles Peguy 2 ventes
- Rue Danielle Casanova 2 ventes
Situez un prix à Naintré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Naintré ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Naintré ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 221 m² à 390 300 € (1 766 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 31 m² à 10 000 € (323 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtellerault-1
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 979 €/m² · maison
- Châtellerault 1 348 €/m² · maison
- Buxerolles 2 008 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 169 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Migné-Auxances 2 011 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naintré ?
À Naintré, le prix médian des maisons est de 1 547 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Naintré récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Naintré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Naintré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Naintré est une maison de 221 m² vendue 390 300 € en 2020, soit 1 766 €/m².