Prix immobilier à Naintré
À Naintré, le prix médian des maisons est de 1 676 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Naintré
1 676 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 26 communes de la Vienne comparées
- 152 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 179 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2014 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 676 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Naintré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 25 | 1 639 €/m² | 118 000 € |
| 80 à 99 m² | 48 | 1 549 €/m² | 138 750 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 1 461 €/m² | 167 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Naintré
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — | 1 527 €/m² · 71 v. |
| Zone Périphérique | — | 1 734 €/m² · 38 v. |
Les dernières ventes actées à Naintré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Louise Michel Centre | maison 5 p. et + | 239 m² | 140 000 € | 586 |
| déc. 2025 | Avenue du Bois Weber Zone Périphérique | maison 4 p. | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
| oct. 2025 | Rue Elsa Triolet Centre | maison 4 p. | 76 m² | 137 800 € | 1 813 |
| sept. 2025 | Rue de la Bachellerie Centre | maison 4 p. | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| sept. 2025 | Rue Fernand Leger Centre | maison 4 p. | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| sept. 2025 | Rue de la Berthonaliere Centre | maison 4 p. | 89 m² | 137 500 € | 1 545 |
| sept. 2025 | Rue Pierre Semard Zone Périphérique | maison 3 p. | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| sept. 2025 | Rue du Bicentenaire Centre | maison 4 p. | 134 m² | 167 000 € | 1 246 |
| août 2025 | Rue Honore de Balzac Zone Périphérique | maison 5 p. et + | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| août 2025 | Rue du Pertusseau Centre | maison 4 p. | 87 m² | 168 000 € | 1 931 |
Les rues les plus actives à Naintré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Bois Weber 7 ventes
- Avenue Victor Hugo 5 ventes
- Rue Aqueduc 5 ventes
- Rue Elsa Triolet 4 ventes
- Rue Fernand Leger 4 ventes
- Rue Charles Peguy 3 ventes
- Rue Charlie Chaplin 3 ventes
- Rue Danielle Casanova 3 ventes
Situez un prix à Naintré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Naintré ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 221 m² à 390 300 € (1 766 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 31 m² à 10 000 € (323 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châtellerault-1
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 993 €/m² · maison
- Châtellerault 1 358 €/m² · maison
- Buxerolles 1 991 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 154 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Saint-Benoît 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naintré ?
À Naintré, le prix médian des maisons est de 1 676 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Naintré récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Naintré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Naintré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Naintré est une maison de 221 m² vendue 390 300 € en 2020, soit 1 766 €/m².