Prix immobilier à Vivoin
À Vivoin, le prix médian des maisons est de 1 720 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Vivoin
1 720 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 93 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 174 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 154 – 1 915 €/m²
1 720 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vivoin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 595 €/m² | 146 500 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 226 €/m² | 140 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vivoin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Beaulorier | maison 4 p. | 81 m² | 93 500 € | 1 154 |
| nov. 2025 | Bellenoche | maison 3 p. | 50 m² | 86 000 € | 1 720 |
| nov. 2025 | Rue de Maresche | maison 2 p. | 47 m² | 90 000 € | 1 915 |
| sept. 2025 | Belle Branche | maison 5 p. et + | 97 m² | 133 000 € | 1 371 |
| févr. 2025 | Résidence le Haut des Murs | maison 5 p. et + | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| nov. 2024 | La Nemerie | maison 2 p. | 64 m² | 76 000 € | 1 188 |
| sept. 2024 | Rue de Doucelles | maison 4 p. | 98 m² | 53 000 € | 541 |
| août 2024 | Rue de la Gare | maison 5 p. et + | 106 m² | 130 000 € | 1 226 |
| août 2024 | Rue des Goiseries | maison 4 p. | 82 m² | 172 500 € | 2 104 |
| juin 2024 | Rue de la Lande | maison 4 p. | 68 m² | 132 900 € | 1 954 |
Les rues les plus actives à Vivoin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Beaulorier 2 ventes
- Résidence le Haut des Murs 2 ventes
- Belle Branche 1 vente
- Bellenoche 1 vente
- La Menarderie 1 vente
- La Mouchetterie 1 vente
- La Nemerie 1 vente
- La Pepiniere 1 vente
Situez un prix à Vivoin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vivoin ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 192 m² à 371 500 € (1 935 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 61 m² à 9 500 € (156 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sillé-le-Guillaume
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vivoin ?
À Vivoin, le prix médian des maisons est de 1 720 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vivoin récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vivoin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vivoin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vivoin est une maison de 192 m² vendue 371 500 € en 2023, soit 1 935 €/m².