Prix immobilier à Vitrac
À Vitrac, le prix médian des maisons est de 2 562 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Vitrac
2 562 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 202 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 471 – 4 412 €/m²
2 562 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vitrac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 775 €/m² | 199 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vitrac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Les Salcets | maison 3 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| oct. 2025 | Chemin de Lalande | maison 4 p. | 116 m² | 308 000 € | 2 655 |
| août 2025 | Montfort | maison 4 p. | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| juil. 2025 | Chemin de Pechibral Haut | maison 5 p. et + | 200 m² | 323 000 € | 1 615 |
| juin 2025 | Route de Combelongue | maison 5 p. et + | 113 m² | 199 000 € | 1 761 |
| mai 2025 | Chemin de Pech de Pech | maison 4 p. | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| avr. 2025 | Route de Combelongue | maison 4 p. | 120 m² | 351 500 € | 2 929 |
| avr. 2025 | Route de Caudon | maison 3 p. | 56 m² | 205 000 € | 3 661 |
| mars 2025 | Montfort | maison 3 p. | 48 m² | 175 000 € | 3 646 |
| févr. 2025 | Route de Pechibral | maison 4 p. | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
Les rues les plus actives à Vitrac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Montfort 4 ventes
- Route de Combelongue 4 ventes
- Chemin de Lalande 1 vente
- Chemin de Pech de Pech 1 vente
- Chemin de Pechibral Haut 1 vente
- La Rouderie 1 vente
- Les Salcets 1 vente
- Les Veyssieres 1 vente
Situez un prix à Vitrac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vitrac ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 752 282 € (3 419 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 27 m² à 10 000 € (370 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sarlat-la-Canéda
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrac ?
À Vitrac, le prix médian des maisons est de 2 562 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vitrac récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vitrac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vitrac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vitrac est une maison de 220 m² vendue 752 282 € en 2021, soit 3 419 €/m².