Prix immobilier à Viriat
À Viriat, le prix médian des maisons est de 2 093 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Viriat
2 093 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 23 e sur 28 communes de l'Ain comparées
- 270 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 192 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Viriat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 269 €/m² | 199 500 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 190 €/m² | 253 750 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 194 €/m² | 350 000 € |
Les quartiers à Viriat
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre et Sud-Est | — | 2 252 €/m² · 31 v. |
| Nord et Ouest | — | 2 083 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à Viriat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Nord et Ouest | maison 4 p. | 112 m² | 243 000 € | 2 170 |
| mai 2026 | — Centre et Sud-Est | maison 4 p. | 92 m² | 245 000 € | 2 663 |
| avr. 2026 | — Centre et Sud-Est | maison 5 p. et + | 111 m² | 250 000 € | 2 252 |
| avr. 2026 | — Nord et Ouest | maison 4 p. | 133 m² | 100 000 € | 752 |
| mars 2026 | — Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 118 m² | 229 000 € | 1 941 |
| mars 2026 | — Centre et Sud-Est | maison 5 p. et + | 150 m² | 230 000 € | 1 533 |
| févr. 2026 | — Centre et Sud-Est | maison 4 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| janv. 2026 | — Centre et Sud-Est | maison 5 p. et + | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| déc. 2025 | Chemin du Quartier Jayr Centre et Sud-Est | maison 4 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| déc. 2025 | Route de Marboz Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 140 m² | 354 000 € | 2 529 |
Les rues les plus actives à Viriat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Majornas 4 ventes
- Chemin de Prebois 3 ventes
- Chemin du Quartier Jayr 3 ventes
- Allée des Hirondelles 2 ventes
- Chemin de la Bretonniere 2 ventes
- Chemin de la Cambuse 2 ventes
- Chemin de Marillat 2 ventes
- Chemin des Fosses 2 ventes
Situez un prix à Viriat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Viriat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Viriat
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Viriat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 246 m² à 495 010 € (2 012 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 98 m² à 10 000 € (102 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 276 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 243 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viriat ?
À Viriat, le prix médian des maisons est de 2 093 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Viriat récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Viriat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Viriat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Viriat est une maison de 246 m² vendue 495 010 € en 2017, soit 2 012 €/m².