Prix immobilier à Viriat
À Viriat, le prix médian des maisons est de 2 192 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Viriat
2 192 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 33 e sur 38 communes de l'Ain comparées
- 270 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 192 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Viriat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 2 297 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 2 196 €/m² | 199 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 344 €/m² | 263 800 € |
| 140 m² et plus | 18 | 2 123 €/m² | 352 000 € |
Les quartiers à Viriat
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre et Sud-Est | — | 2 319 €/m² · 38 v. |
| Nord et Ouest | — | 2 065 €/m² · 34 v. |
Les dernières ventes actées à Viriat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Quartier Jayr Centre et Sud-Est | maison 4 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| déc. 2025 | Route de Marboz Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 140 m² | 354 000 € | 2 529 |
| déc. 2025 | Chemin de la Bretonniere Centre et Sud-Est | maison 5 p. et + | 102 m² | 263 800 € | 2 586 |
| nov. 2025 | Chemin de Marillat Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 142 m² | 418 000 € | 2 944 |
| nov. 2025 | Chemin des Bretandieres Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Chemin du Gassolet Centre et Sud-Est | maison 5 p. et + | 150 m² | 255 000 € | 1 700 |
| oct. 2025 | Rue de la Feniere Centre et Sud-Est | maison 5 p. et + | 114 m² | 388 000 € | 3 404 |
| oct. 2025 | Chemin de la Cambuse Nord et Ouest | maison 4 p. | 129 m² | 220 000 € | 1 705 |
| oct. 2025 | Chemin de Prebois Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 158 m² | 320 000 € | 2 025 |
| oct. 2025 | Chemin des Fosses | maison 3 p. | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |
Les rues les plus actives à Viriat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bourg 5 ventes
- Rue de Majornas 4 ventes
- Chemin de la Cambuse 3 ventes
- Chemin de Prebois 3 ventes
- Chemin des Bretandieres 3 ventes
- Chemin du Quartier Jayr 3 ventes
- La Neuve 3 ventes
- Route de Crangeat 3 ventes
Situez un prix à Viriat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Viriat
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Viriat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 246 m² à 495 010 € (2 012 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 98 m² à 10 000 € (102 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 275 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 199 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viriat ?
À Viriat, le prix médian des maisons est de 2 192 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Viriat récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Viriat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Viriat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Viriat est une maison de 246 m² vendue 495 010 € en 2017, soit 2 012 €/m².