Prix immobilier à Ambérieu-en-Bugey
À Ambérieu-en-Bugey, le prix médian des maisons est de 2 451 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Ambérieu-en-Bugey
2 451 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 38 communes de l'Ain comparées
- 217 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 713 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 451 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ambérieu-en-Bugey, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 238 €/m² | 110 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 207 €/m² | 143 500 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 2 625 €/m² | 145 750 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 2 583 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 76 | 2 587 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 46 | 2 266 €/m² | 246 500 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 139 €/m² | 322 000 € |
Les quartiers à Ambérieu-en-Bugey
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Tiret-Les Allymes | — · 4 v. | 2 616 €/m² · 102 v. |
| Centre-Saint-Germain-Vareilles | 2 853 €/m² · 5 v. | 2 083 €/m² · 38 v. |
| Longeray-Gare | 2 076 €/m² · 14 v. | 2 316 €/m² · 25 v. |
| Les Pérouses-Triangle d'Activités | — | 2 667 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Ambérieu-en-Bugey
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Alexandre Berard Centre-Saint-Germain-Vareilles | maison 4 p. | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| déc. 2025 | Allée Emmanuel Perret Tiret-Les Allymes | maison 4 p. | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| déc. 2025 | Place Robert Marcelpoil Tiret-Les Allymes | maison 4 p. | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| déc. 2025 | Avenue de la Liberation Longeray-Gare | maison 4 p. | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| déc. 2025 | Rue du Four a Chaux Longeray-Gare | maison 5 p. et + | 114 m² | 236 000 € | 2 070 |
| déc. 2025 | Chemin de la Combette Centre-Saint-Germain-Vareilles | maison 4 p. | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Rue du Tremollard Tiret-Les Allymes | maison 3 p. | 61 m² | 215 000 € | 3 525 |
| déc. 2025 | Allée des Freres Caudron Centre-Saint-Germain-Vareilles | appartement 3 p. | 75 m² | 214 000 € | 2 853 |
| déc. 2025 | Rue Marcel et Ida Demia Tiret-Les Allymes | maison 4 p. | 91 m² | 267 000 € | 2 934 |
| déc. 2025 | Rue du Carre Jean Claude Tiret-Les Allymes | maison 3 p. | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
Les rues les plus actives à Ambérieu-en-Bugey
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Marcel et Ida Demia 13 ventes
- Rue Alexandre Berard 9 ventes
- Avenue du Gen Sarrail 8 ventes
- Rue des Apotres 7 ventes
- Rue du Premonin 7 ventes
- Rue du Tremollard 7 ventes
- Rue Maryse Bastie 7 ventes
- Route du Maquis 6 ventes
Situez un prix à Ambérieu-en-Bugey
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ambérieu-en-Bugey
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ambérieu-en-Bugey ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 875 000 € (6 250 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 54 m² à 11 500 € (213 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ambérieu-en-Bugey
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 275 €/m² · maison
- Valserhône 3 199 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
- Saint-Denis-lès-Bourg 2 509 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambérieu-en-Bugey ?
À Ambérieu-en-Bugey, le prix médian des maisons est de 2 451 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Ambérieu-en-Bugey ?
Le prix médian des appartements vendus à Ambérieu-en-Bugey en 2025 est de 2 713 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ambérieu-en-Bugey récemment ?
En 2025, 70 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ambérieu-en-Bugey. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ambérieu-en-Bugey ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ambérieu-en-Bugey est une maison de 140 m² vendue 875 000 € en 2014, soit 6 250 €/m².