Prix immobilier à Saint-Denis-lès-Bourg
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix médian des maisons est de 2 509 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Saint-Denis-lès-Bourg
2 509 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +15,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 22 e sur 38 communes de l'Ain comparées
- 239 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 509 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Denis-lès-Bourg, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 600 €/m² | 195 000 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 2 583 €/m² | 233 500 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 2 171 €/m² | 257 500 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 854 €/m² | 280 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Denis-lès-Bourg
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Les Clapiers | maison 5 p. et + | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| déc. 2025 | Chemin de Viocet | appartement 2 p. | 61 m² | 72 000 € | 1 180 |
| déc. 2025 | Rue des Tourterelles | maison 5 p. et + | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| déc. 2025 | La Charpine | maison 5 p. et + | 150 m² | 430 000 € | 2 867 |
| déc. 2025 | Rue Henri Guillaumet | maison 5 p. et + | 135 m² | 350 000 € | 2 593 |
| déc. 2025 | Rue Julien Tiersot | maison 4 p. | 133 m² | 370 000 € | 2 782 |
| déc. 2025 | Rue du Saule | maison 4 p. | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| nov. 2025 | Avenue de Trevoux | maison 4 p. | 94 m² | 245 200 € | 2 609 |
| nov. 2025 | La Charpine | maison 5 p. et + | 123 m² | 300 000 € | 2 439 |
| nov. 2025 | Rue Brillat Savarin | maison 5 p. et + | 95 m² | 228 800 € | 2 408 |
Les rues les plus actives à Saint-Denis-lès-Bourg
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Charpine 5 ventes
- Rue des Noisetiers 5 ventes
- Rue du Saule 4 ventes
- Rue Lamartine 4 ventes
- Allée de la Source 3 ventes
- Allée Lucie Aubrac 3 ventes
- Chemin des Cadalles 3 ventes
- Chemin des Oures 3 ventes
Situez un prix à Saint-Denis-lès-Bourg
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Denis-lès-Bourg
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Denis-lès-Bourg ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 271 m² à 830 000 € (3 063 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 81 m² à 15 484 € (191 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bourg-en-Bresse-2
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 275 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 199 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-lès-Bourg ?
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix médian des maisons est de 2 509 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Denis-lès-Bourg récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Denis-lès-Bourg. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Denis-lès-Bourg ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Denis-lès-Bourg est une maison de 271 m² vendue 830 000 € en 2022, soit 3 063 €/m².