Prix immobilier à Lagnieu
À Lagnieu, le prix médian des maisons est de 2 394 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Lagnieu
2 394 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 17 e sur 28 communes de l'Ain comparées
- 234 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 351 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 487 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lagnieu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 226 €/m² | 96 980 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 351 €/m² | 127 500 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 361 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 2 377 €/m² | 213 925 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 2 668 €/m² | 293 250 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 307 €/m² | 330 000 € |
Les quartiers à Lagnieu
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | 2 425 €/m² · 8 v. | 2 389 €/m² · 57 v. |
| Nord | 2 333 €/m² · 7 v. | 2 485 €/m² · 42 v. |
Les dernières ventes actées à Lagnieu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 141 m² | 331 700 € | 2 352 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 104 m² | 123 000 € | 1 183 |
| mai 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 109 m² | 238 000 € | 2 183 |
| mai 2026 | — Nord | maison 3 p. | 72 m² | 118 000 € | 1 639 |
| mai 2026 | — Nord | maison 2 p. | 44 m² | 112 500 € | 2 557 |
| mai 2026 | — Nord | maison 2 p. | 54 m² | 129 000 € | 2 389 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 140 m² | 368 500 € | 2 632 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 140 m² | 323 000 € | 2 307 |
| mars 2026 | — Nord | maison 2 p. | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
Les rues les plus actives à Lagnieu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Posafol 19 ventes
- Route du Port 7 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 4 ventes
- Chemin des Roches 3 ventes
- Impasse sur les Carres 3 ventes
- La Ville 3 ventes
- Les Grands Sapins 3 ventes
- Route de Charveyron 3 ventes
Situez un prix à Lagnieu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lagnieu ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lagnieu
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 316 €/m²
Médiane de 10 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 75 % par rapport à l'ancien (appartements, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Lagnieu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 610 000 € (3 486 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 36 m² à 11 000 € (306 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagnieu
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 276 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 243 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
- Saint-Denis-lès-Bourg 2 509 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagnieu ?
À Lagnieu, le prix médian des maisons est de 2 394 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lagnieu ?
Le prix médian des appartements vendus à Lagnieu en 2025 est de 2 351 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lagnieu récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lagnieu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Lagnieu ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Lagnieu affichent une médiane de 3 316 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lagnieu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lagnieu est une maison de 175 m² vendue 610 000 € en 2022, soit 3 486 €/m².