Prix immobilier à Vinneuf
À Vinneuf, le prix médian des maisons est de 1 806 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
maisons · Vinneuf
1 806 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 143 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 944 – 4 030 €/m²
1 806 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vinneuf, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 8 | 2 379 €/m² | 150 075 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 889 €/m² | 153 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vinneuf
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 214 550 € | 1 933 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 248 018 € | 3 543 |
| juil. 2025 | Rue du Grand Lac | maison 3 p. | 60 m² | 241 800 € | 4 030 |
| juin 2025 | Rue Victor Hugo | maison 3 p. | 95 m² | 143 500 € | 1 511 |
| juin 2025 | Les Fleurys | maison 4 p. | 110 m² | 225 000 € | 2 045 |
| juin 2025 | Rue du Colonel Maitrat | maison 4 p. | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| févr. 2025 | Rue Pasteur | maison 3 p. | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| déc. 2024 | Rue de l'Ecluse | maison 4 p. | 111 m² | 140 000 € | 1 261 |
| nov. 2024 | Rue du General de Gaulle | maison 4 p. | 99 m² | 197 000 € | 1 990 |
| oct. 2024 | Rue Victor Guichard | maison 4 p. | 81 m² | 153 000 € | 1 889 |
Les rues les plus actives à Vinneuf
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Ecluse 2 ventes
- Rue du General de Gaulle 2 ventes
- Rue Turgot 2 ventes
- Les Fleurys 1 vente
- Rue de la Croix St Nicolas 1 vente
- Rue de la Plage 1 vente
- Rue du Bouchet 1 vente
- Rue du Colonel Maitrat 1 vente
Situez un prix à Vinneuf
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vinneuf ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vinneuf
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vinneuf ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 460 000 € (2 614 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 60 m² à 13 000 € (217 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thorigny-sur-Oreuse
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 800 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 338 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vinneuf ?
À Vinneuf, le prix médian des maisons est de 1 806 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Vinneuf récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vinneuf. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vinneuf ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vinneuf est une maison de 176 m² vendue 460 000 € en 2014, soit 2 614 €/m².