Prix immobilier à Joigny
À Joigny, le prix médian des maisons est de 1 336 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
maisons · Joigny
1 336 €/m²
Prix médian des 54 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 13 e sur 14 communes de l'Yonne comparées
- 93 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 225 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 336 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Joigny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 217 €/m² | 36 500 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 1 160 €/m² | 60 000 € |
| 60 à 79 m² | 53 | 1 500 €/m² | 105 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 1 211 €/m² | 110 850 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 1 190 €/m² | 125 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 315 €/m² | 250 500 € |
Les quartiers à Joigny
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vieille Ville | 911 €/m² · 12 v. | 960 €/m² · 49 v. |
| Le Paradis | — | 1 620 €/m² · 48 v. |
| Madeleine | — | 1 423 €/m² · 27 v. |
| Rive Gauche | — · 1 v. | 1 172 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Joigny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue d'Epizy Le Paradis | maison 4 p. | 100 m² | 139 000 € | 1 390 |
| déc. 2025 | Rue des Maillottes Le Paradis | maison 4 p. | 68 m² | 168 000 € | 2 471 |
| déc. 2025 | Rue Paul Bert Vieille Ville | appartement 1 p. | 40 m² | 34 000 € | 850 |
| déc. 2025 | Rue des Sureaux Vieille Ville | maison 3 p. | 69 m² | 158 500 € | 2 297 |
| déc. 2025 | Rue Paul Bert Vieille Ville | appartement 4 p. | 93 m² | 115 000 € | 1 237 |
| déc. 2025 | Rue Jacques d'Auxerre Vieille Ville | maison 3 p. | 80 m² | 25 000 € | 312 |
| déc. 2025 | Rue Romain Rolland Le Paradis | maison 3 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| déc. 2025 | Impasse Gounod Madeleine | maison 4 p. | 72 m² | 99 500 € | 1 382 |
| déc. 2025 | Rue Georges Duhamel Le Paradis | maison 4 p. | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| déc. 2025 | Chemin du Ponton Rive Gauche | maison 2 p. | 33 m² | 9 000 € | 273 |
Les rues les plus actives à Joigny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Albert Camus 7 ventes
- Boulevard Lesire Lacam 5 ventes
- Rue Basse Pecherie 4 ventes
- Rue de l'Etape 4 ventes
- Rue des Maillottes 4 ventes
- Rue des Moines 4 ventes
- Rue du Clos Muscadet 4 ventes
- Rue Neuve 4 ventes
Situez un prix à Joigny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Joigny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 460 000 € (3 740 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Joigny
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 803 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
- Avallon 1 537 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joigny ?
À Joigny, le prix médian des maisons est de 1 336 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Joigny récemment ?
En 2025, 58 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Joigny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Joigny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Joigny est une maison de 123 m² vendue 460 000 € en 2023, soit 3 740 €/m².