Prix immobilier à Joigny
À Joigny, le prix médian des maisons est de 1 242 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Joigny
1 242 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 15 communes de l'Yonne comparées
- 94 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 242 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 338 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Joigny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 620 €/m² | 19 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 1 389 €/m² | 68 000 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 1 373 €/m² | 93 650 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 1 182 €/m² | 108 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 1 135 €/m² | 125 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Joigny
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vieille Ville | 991 €/m² · 8 v. | 942 €/m² · 37 v. |
| Le Paradis | — | 1 518 €/m² · 35 v. |
| Madeleine | — | 1 439 €/m² · 22 v. |
| Rive Gauche | — · 1 v. | 1 125 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Joigny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Vieille Ville | appartement 3 p. | 101 m² | 93 000 € | 921 |
| mai 2026 | — Vieille Ville | maison 5 p. et + | 127 m² | 127 000 € | 1 000 |
| mai 2026 | — Le Paradis | maison 4 p. | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| mai 2026 | — Le Paradis | maison 3 p. | 48 m² | 71 000 € | 1 479 |
| mai 2026 | — Vieille Ville | maison 4 p. | 120 m² | 113 000 € | 942 |
| mai 2026 | — Vieille Ville | maison 4 p. | 89 m² | 114 000 € | 1 281 |
| mai 2026 | — Le Paradis | maison 4 p. | 112 m² | 140 000 € | 1 250 |
| mai 2026 | — Le Paradis | maison 3 p. | 69 m² | 66 200 € | 959 |
| mai 2026 | — Le Paradis | maison 2 p. | 65 m² | 83 000 € | 1 277 |
| avr. 2026 | — Vieille Ville | maison 3 p. | 53 m² | 35 000 € | 660 |
Les rues les plus actives à Joigny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Lesire Lacam 5 ventes
- Rue Albert Camus 5 ventes
- Rue Neuve 4 ventes
- Avenue de Mayen 3 ventes
- Rue Aristide Briand 3 ventes
- Rue des Maillottes 3 ventes
- Rue du Clos Muscadet 3 ventes
- Avenue Gambetta 2 ventes
Situez un prix à Joigny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Joigny ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Joigny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 460 000 € (3 740 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Joigny
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 800 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
- Avallon 1 537 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joigny ?
À Joigny, le prix médian des maisons est de 1 242 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Joigny récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Joigny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Joigny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Joigny est une maison de 123 m² vendue 460 000 € en 2023, soit 3 740 €/m².