Prix immobilier à Avallon
À Avallon, le prix médian des maisons est de 1 537 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Avallon
1 537 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 8 e sur 14 communes de l'Yonne comparées
- 114 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 195 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 537 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Avallon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 884 €/m² | 61 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 183 €/m² | 61 500 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 1 547 €/m² | 108 450 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 1 530 €/m² | 133 900 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 381 €/m² | 145 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 393 €/m² | 275 000 € |
Les quartiers à Avallon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Chaumes | — · 1 v. | 1 568 €/m² · 51 v. |
| Centre Ville | 1 042 €/m² · 10 v. | 1 121 €/m² · 28 v. |
| La Morlande | — | 1 665 €/m² · 13 v. |
Les dernières ventes actées à Avallon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée Jean Philippe Rameau Les Chaumes | maison 5 p. et + | 119 m² | 188 100 € | 1 581 |
| nov. 2025 | Allée Jean Baptiste Lully Les Chaumes | maison 4 p. | 98 m² | 155 000 € | 1 582 |
| nov. 2025 | Chemin de la Maladiere Centre Ville | maison 3 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| nov. 2025 | Avenue de Pepinster La Morlande | maison 5 p. et + | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| oct. 2025 | Rue des 2 Cousins Centre Ville | maison 4 p. | 103 m² | 33 300 € | 323 |
| oct. 2025 | Route de Chassigny Les Chaumes | maison 4 p. | 71 m² | 140 500 € | 1 979 |
| oct. 2025 | Rue des Merciers Centre Ville | maison 3 p. | 60 m² | 58 500 € | 975 |
| oct. 2025 | Route de Chassigny Les Chaumes | maison 5 p. et + | 88 m² | 154 000 € | 1 750 |
| oct. 2025 | Avenue des Pins Les Chaumes | maison 4 p. | 63 m² | 71 520 € | 1 135 |
| sept. 2025 | Allée du Bois Dieu Les Chaumes | maison 3 p. | 66 m² | 83 650 € | 1 267 |
Les rues les plus actives à Avallon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Morlande 4 ventes
- Avenue Hector Berlioz 4 ventes
- Route de Chassigny 4 ventes
- Rue du Bel Air 4 ventes
- Avenue de Lattre de Tassigny 3 ventes
- Avenue de Pepinster 3 ventes
- Avenue des Chaumottes 3 ventes
- Pave de Cousin le Pont 3 ventes
Situez un prix à Avallon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Avallon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 353 m² à 580 000 € (1 643 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 51 m² à 8 000 € (157 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Avallon
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 803 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 336 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avallon ?
À Avallon, le prix médian des maisons est de 1 537 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Avallon récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Avallon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Avallon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Avallon est une maison de 353 m² vendue 580 000 € en 2021, soit 1 643 €/m².