Prix immobilier à Auxerre
À Auxerre, le prix médian des maisons est de 1 759 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (131 ventes actées).
maisons · Auxerre
1 759 €/m²
Prix médian des 131 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 15 communes de l'Yonne comparées
- 149 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 171 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 442 € /m²
appartements · médiane 2025 · 55 ventes
1 800 € /m²
maisons · médiane 2025 · 132 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Auxerre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 41 | 1 650 €/m² | 46 000 € |
| 40 à 59 m² | 35 | 1 429 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 1 210 €/m² | 77 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 188 €/m² | 103 543 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 2 267 €/m² | 65 500 € |
| 40 à 59 m² | 33 | 1 768 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 105 | 1 845 €/m² | 133 000 € |
| 80 à 99 m² | 77 | 1 722 €/m² | 150 100 € |
| 100 à 139 m² | 63 | 1 765 €/m² | 200 000 € |
| 140 m² et plus | 18 | 1 877 €/m² | 342 500 € |
Les quartiers à Auxerre
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre | 1 543 €/m² · 49 v. | 1 763 €/m² · 18 v. |
| Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont | 1 419 €/m² · 28 v. | 1 636 €/m² · 20 v. |
| La Noue-Piédalloues | — | 1 818 €/m² · 45 v. |
| Les Moreaux | — · 2 v. | 2 004 €/m² · 42 v. |
| Saint-Julien-Darnus | 1 739 €/m² · 13 v. | 1 599 €/m² · 24 v. |
| Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux | — | 1 905 €/m² · 36 v. |
| Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches | — | 1 819 €/m² · 25 v. |
| Saint-Amatre | 1 405 €/m² · 7 v. | 1 896 €/m² · 16 v. |
| Saint-Siméon | 1 079 €/m² · 22 v. | — |
| Vauban-Denfert-Rochereau | — | 1 700 €/m² · 20 v. |
| Les Champoulains-Les Mignottes | — · 4 v. | 1 803 €/m² · 15 v. |
| Tournelle-Saint-Gervais-Plattes | — | 1 675 €/m² · 12 v. |
| Les Brichères | — | 1 721 €/m² · 11 v. |
| Les Rosoirs | — | 1 918 €/m² · 6 v. |
| Les Égriselles | — | 2 208 €/m² · 6 v. |
| Sainte-Geneviève | — | 1 707 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Auxerre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont | appartement 4 p. | 87 m² | 117 000 € | 1 345 |
| juin 2026 | — Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont | maison 3 p. | 60 m² | 163 000 € | 2 717 |
| juin 2026 | — Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux | maison 3 p. | 67 m² | 174 000 € | 2 597 |
| juin 2026 | — La Noue-Piédalloues | maison 4 p. | 84 m² | 197 000 € | 2 345 |
| juin 2026 | — Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre | appartement 2 p. | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |
| juin 2026 | — Saint-Julien-Darnus | appartement 2 p. | 44 m² | 77 600 € | 1 764 |
| juin 2026 | — Sainte-Geneviève | maison 4 p. | 78 m² | 177 000 € | 2 269 |
| juin 2026 | — Saint-Siméon | appartement 3 p. | 64 m² | 55 000 € | 859 |
| juin 2026 | — Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre | maison 3 p. | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
| juin 2026 | — Les Moreaux | maison 4 p. | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
Les rues les plus actives à Auxerre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Paris 9 ventes
- Rue du Pont 8 ventes
- Allée de Beschereau 7 ventes
- Rue de la Noue 7 ventes
- Avenue de Saint Georges 6 ventes
- Place des Veens 6 ventes
- Rue d'Egleny 5 ventes
- Rue d'Alsace 4 ventes
Auxerre ou Sens : les deux marchés en regard
Situez un prix à Auxerre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Auxerre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Auxerre
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 753 €/m²
Médiane de 19 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 235 % par rapport à l'ancien (appartements, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Auxerre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 824 000 € (3 924 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 30 m² à 6 000 € (200 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 338 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
- Avallon 1 537 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auxerre ?
À Auxerre, le prix médian des maisons est de 1 759 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (131 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Auxerre ?
Le prix médian des appartements vendus à Auxerre en 2025 est de 1 442 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Auxerre récemment ?
En 2025, 187 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Auxerre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Auxerre ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Auxerre affichent une médiane de 3 753 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Auxerre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Auxerre est une maison de 210 m² vendue 824 000 € en 2016, soit 3 924 €/m².