Prix immobilier à Villeneuve-sur-Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix médian des maisons est de 1 495 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Villeneuve-sur-Yonne
1 495 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +13,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 10 e sur 14 communes de l'Yonne comparées
- 145 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 201 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 495 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villeneuve-sur-Yonne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 722 €/m² | 41 200 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 1 426 €/m² | 78 750 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 667 €/m² | 118 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 618 €/m² | 145 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 522 €/m² | 174 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 123 €/m² | 189 768 € |
Les quartiers à Villeneuve-sur-Yonne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bourg et Hameaux Rive Droite | — · 3 v. | 1 525 €/m² · 62 v. |
| Rive Gauche et Saint-Savinien | — · 2 v. | 1 355 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Villeneuve-sur-Yonne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de la Haute Epine Rive Gauche et Saint-Savinien | maison 4 p. | 86 m² | 169 000 € | 1 965 |
| déc. 2025 | Ham Chateau Rive Gauche et Saint-Savinien | maison 5 p. et + | 100 m² | 183 000 € | 1 830 |
| déc. 2025 | Rue du President Kennedy Bourg et Hameaux Rive Droite | maison 5 p. et + | 104 m² | 149 000 € | 1 433 |
| déc. 2025 | Rue du President Kennedy Bourg et Hameaux Rive Droite | maison 4 p. | 73 m² | 145 000 € | 1 986 |
| nov. 2025 | Rue du President Kennedy Bourg et Hameaux Rive Droite | maison 4 p. | 76 m² | 147 000 € | 1 934 |
| nov. 2025 | Rue des Charmes Bourg et Hameaux Rive Droite | maison 5 p. et + | 116 m² | 145 020 € | 1 250 |
| nov. 2025 | Rue de Chantereine Bourg et Hameaux Rive Droite | maison 5 p. et + | 101 m² | 227 000 € | 2 248 |
| nov. 2025 | Impasse des Huttons Bourg et Hameaux Rive Droite | maison 3 p. | 50 m² | 49 000 € | 980 |
| nov. 2025 | Chemin de Vaufourche Bourg et Hameaux Rive Droite | maison 4 p. | 143 m² | 210 000 € | 1 469 |
| nov. 2025 | Rue des Charmes Bourg et Hameaux Rive Droite | maison 1 p. | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
Les rues les plus actives à Villeneuve-sur-Yonne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du President Kennedy 8 ventes
- Avenue du General de Gaulle 4 ventes
- Fg Saint Laurent 4 ventes
- Rue Carnot 4 ventes
- Rue des Charmes 4 ventes
- Rue de Valprofonde 3 ventes
- Cour Vincent 2 ventes
- Ham de Beaudemont 2 ventes
Situez un prix à Villeneuve-sur-Yonne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Villeneuve-sur-Yonne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 420 000 € (2 100 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 50 m² à 10 000 € (200 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villeneuve-sur-Yonne
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 803 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 336 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Avallon 1 537 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Yonne ?
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix médian des maisons est de 1 495 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villeneuve-sur-Yonne récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villeneuve-sur-Yonne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villeneuve-sur-Yonne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villeneuve-sur-Yonne est une maison de 200 m² vendue 420 000 € en 2019, soit 2 100 €/m².