Prix immobilier à Vincelles
À Vincelles, le prix médian des maisons est de 1 299 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Vincelles
1 299 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 128 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 231 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 385 – 1 727 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 299 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vincelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 229 €/m² | 90 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vincelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 52 m² | 22 000 € | 423 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 209 900 € | 1 555 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 25 000 € | 385 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 33 m² | 57 000 € | 1 727 |
| sept. 2025 | Rue de l'Abreuvoir | maison 4 p. | 87 m² | 113 000 € | 1 299 |
| août 2025 | Rue Marie Noel | maison 4 p. | 76 m² | 128 000 € | 1 684 |
| juil. 2025 | Gr Grande Rue | maison 5 p. et + | 156 m² | 135 000 € | 865 |
| mars 2025 | Rue des Baverons | maison 3 p. | 71 m² | 155 500 € | 2 190 |
Les rues les plus actives à Vincelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 3 ventes
- Avenue de la Gare 1 vente
- Rue Auguste Renoir 1 vente
- Rue de Clamart 1 vente
- Rue de l'Abreuvoir 1 vente
- Rue des Baverons 1 vente
- Rue du Stade 1 vente
- Rue Marie Noel 1 vente
Situez un prix à Vincelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vincelles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vincelles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 325 000 € (2 407 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 32 m² à 4 000 € (125 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vincelles
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 800 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 338 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vincelles ?
À Vincelles, le prix médian des maisons est de 1 299 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vincelles récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vincelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vincelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vincelles est une maison de 135 m² vendue 325 000 € en 2018, soit 2 407 €/m².