Prix immobilier à Villeneuve-la-Guyard
À Villeneuve-la-Guyard, le prix médian des maisons est de 1 883 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Villeneuve-la-Guyard
1 883 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 159 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,8 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 970 – 7 286 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 663 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villeneuve-la-Guyard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 475 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 939 €/m² | 175 575 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 677 €/m² | 185 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villeneuve-la-Guyard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 28 m² | 67 000 € | 2 393 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 45 m² | 73 000 € | 1 622 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 34 m² | 143 500 € | 4 221 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 61 m² | 191 000 € | 3 131 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 177 m² | 300 000 € | 1 695 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 35 m² | 255 000 € | 7 286 |
| déc. 2025 | Rue du Lavoir | maison 5 p. et + | 107 m² | 203 000 € | 1 897 |
| oct. 2025 | Avenue de la Gare | maison 5 p. et + | 185 m² | 328 250 € | 1 774 |
Les rues les plus actives à Villeneuve-la-Guyard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Buttes 3 ventes
- Rue du Lavoir 3 ventes
- Gr Grande Rue 2 ventes
- Route du Port 2 ventes
- Rue Albert Dechambre 2 ventes
- Rue Chauveau 2 ventes
- Rue de la Division Leclerc 2 ventes
- Rue des Tillots 2 ventes
Situez un prix à Villeneuve-la-Guyard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villeneuve-la-Guyard ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Villeneuve-la-Guyard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 396 838 € (1 498 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 27 m² à 3 000 € (111 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pont-sur-Yonne
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 800 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 338 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Guyard ?
À Villeneuve-la-Guyard, le prix médian des maisons est de 1 883 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villeneuve-la-Guyard récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villeneuve-la-Guyard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villeneuve-la-Guyard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villeneuve-la-Guyard est une maison de 265 m² vendue 396 838 € en 2020, soit 1 498 €/m².