Prix immobilier à Villeneuve-la-Guyard
À Villeneuve-la-Guyard, le prix médian des maisons est de 1 663 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Villeneuve-la-Guyard
1 663 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 180 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,8 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 806 – 2 744 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 663 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villeneuve-la-Guyard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 224 €/m² | 60 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 583 €/m² | 102 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 118 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 622 €/m² | 188 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villeneuve-la-Guyard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Lavoir | maison 5 p. et + | 107 m² | 203 000 € | 1 897 |
| oct. 2025 | Avenue de la Gare | maison 5 p. et + | 185 m² | 328 250 € | 1 774 |
| oct. 2025 | Rue des Princes | maison 5 p. et + | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur | maison 3 p. | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| sept. 2025 | Rue de la Division Leclerc | maison 3 p. | 96 m² | 148 000 € | 1 542 |
| sept. 2025 | Rue Albert Dechambre | maison 4 p. | 90 m² | 171 150 € | 1 902 |
| sept. 2025 | Rue Meurant | maison 5 p. et + | 124 m² | 182 000 € | 1 468 |
| août 2025 | Rue des Tillots | maison 2 p. | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| juil. 2025 | Gr Grande Rue | maison 5 p. et + | 134 m² | 130 000 € | 970 |
| juil. 2025 | Rue Albert Camus | maison 5 p. et + | 99 m² | 185 000 € | 1 869 |
Les rues les plus actives à Villeneuve-la-Guyard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 4 ventes
- Rue des Buttes 4 ventes
- Rue Chauveau 3 ventes
- Rue de Bichain 3 ventes
- Rue du Lavoir 3 ventes
- Route du Port 2 ventes
- Rue Albert Dechambre 2 ventes
- Rue de la Division Leclerc 2 ventes
Situez un prix à Villeneuve-la-Guyard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Villeneuve-la-Guyard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 396 838 € (1 498 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 27 m² à 3 000 € (111 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pont-sur-Yonne
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 803 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 336 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Guyard ?
À Villeneuve-la-Guyard, le prix médian des maisons est de 1 663 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villeneuve-la-Guyard récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villeneuve-la-Guyard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villeneuve-la-Guyard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villeneuve-la-Guyard est une maison de 265 m² vendue 396 838 € en 2020, soit 1 498 €/m².