Prix immobilier à Villecien
À Villecien, le prix médian des maisons est de 1 270 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Villecien
1 270 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 124 375 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 236 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 250 – 1 633 €/m²
1 270 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Villecien, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villecien
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Moraille | maison 3 p. | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| déc. 2025 | Chemin Halage | maison 5 p. et + | 115 m² | 187 846 € | 1 633 |
| oct. 2025 | Rue de Moraille | maison 4 p. | 86 m² | 121 000 € | 1 407 |
| oct. 2025 | Rue des Perdrieres | maison 5 p. et + | 112 m² | 127 750 € | 1 141 |
| sept. 2025 | Le Village | maison 4 p. | 80 m² | 20 000 € | 250 |
| sept. 2025 | Rue de Paris | maison 4 p. | 101 m² | 128 000 € | 1 267 |
| juil. 2024 | Rue des Regains | maison 3 p. | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| nov. 2023 | Rue de Moraille | maison 2 p. | 40 m² | 27 000 € | 675 |
| févr. 2023 | Rue des Perdrieres | maison 3 p. | 44 m² | 55 500 € | 1 261 |
| déc. 2022 | Rue du Port | maison 3 p. | 85 m² | 118 000 € | 1 388 |
Les rues les plus actives à Villecien
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Moraille 3 ventes
- Rue des Perdrieres 2 ventes
- Chemin Halage 1 vente
- Le Village 1 vente
- Rue de Paris 1 vente
- Rue des Regains 1 vente
Situez un prix à Villecien
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Villecien ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 144 m² à 224 000 € (1 556 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 112 m² à 20 000 € (179 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Joigny
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 803 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 336 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villecien ?
À Villecien, le prix médian des maisons est de 1 270 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villecien récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villecien. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villecien ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villecien est une maison de 144 m² vendue 224 000 € en 2019, soit 1 556 €/m².