Prix immobilier à Ville-d'Avray
À Ville-d'Avray, le prix médian des maisons est de 7 655 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Ville-d'Avray
7 655 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 1 042 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 39 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,4 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 552 – 16 838 €/m²
4 725 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
7 655 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ville-d'Avray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 5 471 €/m² | 100 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 11 | 8 805 €/m² | 994 193 € |
| 140 m² et plus | 14 | 8 451 €/m² | 1 547 458 € |
Les quartiers à Ville-d'Avray
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | — · 1 v. | 8 414 €/m² · 17 v. |
| Centre-La Prairie | — · 4 v. | 9 000 €/m² · 7 v. |
| Thierry-Saint-Cloud | — · 3 v. | — · 4 v. |
| Rue de Versailles-Monastère | — · 4 v. | — |
| Forêt de Fausses Reposes | — · 1 v. | — · 2 v. |
| La Ronce | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Ville-d'Avray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Sevres Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | maison 5 p. et + | 130 m² | 865 384 € | 6 657 |
| nov. 2025 | Rue du Cottage Centre-La Prairie | maison 5 p. et + | 160 m² | 1 440 000 € | 9 000 |
| sept. 2025 | Avenue de Balzac Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | maison 5 p. et + | 218 m² | 1 658 816 € | 7 609 |
| sept. 2025 | Rue de Saint Cloud Thierry-Saint-Cloud | appartement 1 p. | 20 m² | 100 000 € | 5 000 |
| sept. 2025 | Rue de la Ronce La Ronce | maison 5 p. et + | 283 m² | 2 005 660 € | 7 087 |
| sept. 2025 | Rue de la Ronce Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | maison 3 p. | 71 m² | 409 000 € | 5 761 |
| sept. 2025 | Avenue de Balzac Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | maison 5 p. et + | 102 m² | 995 720 € | 9 762 |
| sept. 2025 | Rue de Marnes Thierry-Saint-Cloud | appartement 1 p. | 17 m² | 93 290 € | 5 488 |
| sept. 2025 | Chemin Jean Jullien Thierry-Saint-Cloud | maison 5 p. et + | 295 m² | 2 520 100 € | 8 543 |
| sept. 2025 | Rue de Versailles Forêt de Fausses Reposes | maison 5 p. et + | 282 m² | 1 180 800 € | 4 187 |
Les rues les plus actives à Ville-d'Avray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Balzac 5 ventes
- Rue de Versailles 5 ventes
- Rue de Sevres 4 ventes
- Rue du Cottage 4 ventes
- Rue de la Prairie 3 ventes
- Rue de la Ronce 3 ventes
- Rue Jules Poussin 3 ventes
- Chemin des Closeaux 2 ventes
Situez un prix à Ville-d'Avray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ville-d'Avray
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ville-d'Avray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 430 m² à 7 500 000 € (17 442 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 56 m² à 6 240 € (111 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Cloud
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 292 €/m² · appartement
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 750 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-d'Avray ?
À Ville-d'Avray, le prix médian des maisons est de 7 655 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Ville-d'Avray ?
Le prix médian des appartements vendus à Ville-d'Avray en 2025 est de 4 725 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ville-d'Avray récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ville-d'Avray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ville-d'Avray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ville-d'Avray est une maison de 430 m² vendue 7 500 000 € en 2022, soit 17 442 €/m².