Prix immobilier à Ville-d'Avray
À Ville-d'Avray, le prix médian des maisons est de 8 176 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Ville-d'Avray
8 176 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 1 042 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 37 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,4 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 4 187 – 13 980 €/m²
4 537 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
7 655 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ville-d'Avray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 5 744 €/m² | 110 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 9 938 €/m² | 954 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 8 557 €/m² | 994 957 € |
| 140 m² et plus | 10 | 8 012 €/m² | 1 409 975 € |
Les quartiers à Ville-d'Avray
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | — · 3 v. | 7 866 €/m² · 15 v. |
| Centre-La Prairie | — · 3 v. | 9 469 €/m² · 6 v. |
| Thierry-Saint-Cloud | 5 488 €/m² · 5 v. | — · 4 v. |
| Rue de Versailles-Monastère | 4 436 €/m² · 5 v. | — · 1 v. |
| Forêt de Fausses Reposes | — · 1 v. | — · 2 v. |
| La Ronce | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Ville-d'Avray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Thierry-Saint-Cloud | appartement 4 p. | 110 m² | 493 000 € | 4 482 |
| mai 2026 | — Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | maison 4 p. | 125 m² | 831 730 € | 6 654 |
| avr. 2026 | — Rue de Versailles-Monastère | maison 3 p. | 100 m² | 1 178 000 € | 11 780 |
| avr. 2026 | — Thierry-Saint-Cloud | appartement 1 p. | 24 m² | 230 000 € | 9 583 |
| avr. 2026 | — Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | appartement 3 p. | 48 m² | 305 500 € | 6 365 |
| mars 2026 | — Thierry-Saint-Cloud | maison 5 p. et + | 98 m² | 1 370 000 € | 13 980 |
| févr. 2026 | — Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | maison 4 p. | 88 m² | 770 000 € | 8 750 |
| févr. 2026 | — Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | maison 5 p. et + | 133 m² | 1 046 119 € | 7 866 |
| janv. 2026 | — Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | appartement 2 p. | 35 m² | 228 770 € | 6 536 |
| janv. 2026 | — Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta | maison 5 p. et + | 119 m² | 1 010 000 € | 8 487 |
Les rues les plus actives à Ville-d'Avray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Balzac 5 ventes
- Rue de Versailles 5 ventes
- Rue de la Ronce 3 ventes
- Rue de Sevres 3 ventes
- Rue du Cottage 3 ventes
- Chemin Jean Jullien 2 ventes
- Rue de la Prairie 2 ventes
- Rue de Saint Cloud 2 ventes
Situez un prix à Ville-d'Avray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ville-d'Avray ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ville-d'Avray
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ville-d'Avray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 430 m² à 7 500 000 € (17 442 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 56 m² à 6 240 € (111 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Cloud
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m² · appartement
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 740 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-d'Avray ?
À Ville-d'Avray, le prix médian des maisons est de 8 176 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Ville-d'Avray ?
Le prix médian des appartements vendus à Ville-d'Avray en 2025 est de 4 537 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ville-d'Avray récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ville-d'Avray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ville-d'Avray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ville-d'Avray est une maison de 430 m² vendue 7 500 000 € en 2022, soit 17 442 €/m².