Prix immobilier à Villaines-sous-Malicorne
À Villaines-sous-Malicorne, le prix médian des maisons est de 1 571 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Villaines-sous-Malicorne
1 571 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 191 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 333 – 2 422 €/m²
1 571 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Villaines-sous-Malicorne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villaines-sous-Malicorne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Douceur Angevine | maison 3 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| juil. 2025 | Rue de Bonne Fontaine | maison 4 p. | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | La Bertraie | maison 5 p. et + | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| mai 2025 | Bois Taille | maison 5 p. et + | 149 m² | 210 000 € | 1 409 |
| mai 2025 | Rue du Douau | maison 4 p. | 64 m² | 155 000 € | 2 422 |
| juin 2024 | Allée des Lauriers | maison 4 p. | 85 m² | 92 000 € | 1 082 |
| mars 2024 | Rue de l'Argance | maison 3 p. | 54 m² | 62 000 € | 1 148 |
| sept. 2023 | Pre des Essards | maison 1 p. | 32 m² | 13 500 € | 422 |
| août 2023 | L'Auriere | maison 5 p. et + | 93 m² | 174 000 € | 1 871 |
| juil. 2023 | La Bertraie | maison 5 p. et + | 105 m² | 128 000 € | 1 219 |
Les rues les plus actives à Villaines-sous-Malicorne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Bertraie 2 ventes
- Rue du Douau 2 ventes
- Allée des Lauriers 1 vente
- Bois Taille 1 vente
- L'Auriere 1 vente
- Pre des Essards 1 vente
- Rue de Bonne Fontaine 1 vente
- Rue de l'Argance 1 vente
Situez un prix à Villaines-sous-Malicorne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Villaines-sous-Malicorne ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 30 m² à 380 000 € (12 667 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 32 m² à 8 000 € (250 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Flèche
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaines-sous-Malicorne ?
À Villaines-sous-Malicorne, le prix médian des maisons est de 1 571 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villaines-sous-Malicorne récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villaines-sous-Malicorne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villaines-sous-Malicorne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villaines-sous-Malicorne est une maison de 30 m² vendue 380 000 € en 2017, soit 12 667 €/m².