Prix immobilier à Vieux-Habitants
À Vieux-Habitants, le prix médian des maisons est de 2 045 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Vieux-Habitants
2 045 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 186 755 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 272 – 4 578 €/m²
2 045 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vieux-Habitants, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 045 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 378 €/m² | 283 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vieux-Habitants
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 137 m² | 181 000 € | 1 321 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 380 000 € | 4 578 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 59 m² | 70 000 € | 1 186 |
| déc. 2025 | Chemin des Pommes Cannelles | maison 4 p. | 119 m² | 283 000 € | 2 378 |
| sept. 2025 | Rue Clodomir Nolar | maison 4 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| juil. 2025 | Rue Malespine Suedois Germaine | maison 4 p. | 92 m² | 25 000 € | 272 |
| juil. 2025 | Boulevard Maxime Lubino | maison 5 p. et + | 130 m² | 310 565 € | 2 389 |
| avr. 2025 | Rue Rollin | maison 4 p. | 67 m² | 69 000 € | 1 030 |
| mars 2025 | Chemin de Morne Marigot | maison 2 p. | 39 m² | 186 755 € | 4 789 |
| janv. 2025 | Chemin de Front de Mer | maison 3 p. | 147 m² | 258 950 € | 1 762 |
Les rues les plus actives à Vieux-Habitants
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nestor Philogene 2 ventes
- Avenue du General de Gaulle 1 vente
- Boulevard Maxime Lubino 1 vente
- Chemin de Front de Mer 1 vente
- Chemin de Morne Marigot 1 vente
- Chemin de Tanville 1 vente
- Chemin des Pommes Cannelles 1 vente
- Despont 1 vente
Situez un prix à Vieux-Habitants
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vieux-Habitants ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vieux-Habitants ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 115 m² à 765 000 € (6 652 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 50 m² à 5 913 € (118 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vieux-Habitants
Les plus grands marchés de la Guadeloupe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-François 4 836 €/m² · appartement
- Baie-Mahault 2 413 €/m² · maison
- Sainte-Rose 1 007 €/m² · maison
- Petit-Bourg 2 822 €/m² · maison
- Les Abymes 1 458 €/m² · appartement
- Pointe-à-Pitre 1 208 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieux-Habitants ?
À Vieux-Habitants, le prix médian des maisons est de 2 045 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vieux-Habitants récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vieux-Habitants. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vieux-Habitants ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vieux-Habitants est une maison de 115 m² vendue 765 000 € en 2018, soit 6 652 €/m².