Prix immobilier à Varrains
À Varrains, le prix médian des maisons est de 1 696 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Varrains
1 696 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 077 – 2 524 €/m²
1 696 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Varrains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 421 €/m² | 135 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 750 €/m² | 209 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Varrains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Rogelins | maison 4 p. | 135 m² | 194 000 € | 1 437 |
| oct. 2025 | Rue des Roches Neuves | maison 4 p. | 117 m² | 235 000 € | 2 009 |
| sept. 2025 | Rue du Bourg Neuf | maison 3 p. | 54 m² | 67 500 € | 1 250 |
| août 2025 | Chemin des Hautes Vernes | maison 3 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 312 |
| juil. 2025 | Chemin des Rivieres | maison 4 p. | 105 m² | 265 000 € | 2 524 |
| juin 2025 | Résidence du Parc | maison 5 p. et + | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| juin 2025 | Chemin des Rivieres | maison 5 p. et + | 168 m² | 285 000 € | 1 696 |
| juin 2025 | Grand Rue | maison 3 p. | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| mars 2025 | Grand Rue | maison 4 p. | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| mars 2025 | Impasse du Champ de Courses | maison 5 p. et + | 108 m² | 187 605 € | 1 737 |
Les rues les plus actives à Varrains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Rivieres 3 ventes
- Grand Rue 3 ventes
- Impasse du Champ de Courses 3 ventes
- Résidence du Parc 3 ventes
- Rue des Roches Neuves 2 ventes
- Rue des Rogelins 2 ventes
- Rue du Bourg Neuf 2 ventes
- Allée des Tilleuls 1 vente
Situez un prix à Varrains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Varrains ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 219 m² à 565 400 € (2 582 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 36 m² à 10 000 € (278 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saumur
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varrains ?
À Varrains, le prix médian des maisons est de 1 696 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varrains récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varrains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varrains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varrains est une maison de 219 m² vendue 565 400 € en 2020, soit 2 582 €/m².