Prix immobilier à Varois-et-Chaignot
À Varois-et-Chaignot, le prix médian des maisons est de 2 792 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Varois-et-Chaignot
2 792 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 286 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 478 – 4 125 €/m²
2 676 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Varois-et-Chaignot, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 824 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 3 034 €/m² | 314 750 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 474 €/m² | 423 000 € |
Les dernières ventes actées à Varois-et-Chaignot
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 81 m² | 119 756 € | 1 478 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 170 m² | 480 900 € | 2 829 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 274 300 € | 2 887 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 303 200 € | 3 158 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 314 500 € | 3 574 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 265 000 € | 2 760 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 275 250 € | 3 441 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 197 200 € | 2 076 |
Les rues les plus actives à Varois-et-Chaignot
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Rentes 3 ventes
- Rue du Breuil 3 ventes
- Impasse des Pepinieres 2 ventes
- Rue de l'Orme 2 ventes
- Impasse Saint Exupery 1 vente
- Route de Fontaine-Francaise 1 vente
- Route de Gray 1 vente
- Rue Albert Joliet 1 vente
Situez un prix à Varois-et-Chaignot
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Varois-et-Chaignot ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Varois-et-Chaignot
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 478 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Varois-et-Chaignot ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 777 000 € (5 756 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 74 m² à 35 000 € (473 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Apollinaire
Les plus grands marchés de la Côte-d'Or
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dijon 3 080 €/m² · appartement
- Beaune 2 581 €/m² · maison
- Fontaine-lès-Dijon 3 374 €/m² · maison
- Saint-Apollinaire 3 000 €/m² · maison
- Talant 2 953 €/m² · maison
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 983 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varois-et-Chaignot ?
À Varois-et-Chaignot, le prix médian des maisons est de 2 792 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varois-et-Chaignot récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varois-et-Chaignot. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Varois-et-Chaignot ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Varois-et-Chaignot affichent une médiane de 2 478 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varois-et-Chaignot ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varois-et-Chaignot est une maison de 135 m² vendue 777 000 € en 2025, soit 5 756 €/m².