Prix immobilier à Varois-et-Chaignot
À Varois-et-Chaignot, le prix médian des maisons est de 2 717 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Varois-et-Chaignot
2 717 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 298 575 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 665 – 5 756 €/m²
2 717 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Varois-et-Chaignot, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 3 015 €/m² | 205 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 979 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 189 €/m² | 343 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 424 €/m² | 408 750 € |
Les dernières ventes actées à Varois-et-Chaignot
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de Gray | maison 4 p. | 105 m² | 285 000 € | 2 714 |
| nov. 2025 | Rue de la Montee du Clos | maison 4 p. | 148 m² | 490 000 € | 3 311 |
| sept. 2025 | Rue des Rentes | maison 5 p. et + | 95 m² | 258 400 € | 2 720 |
| août 2025 | Rue des Vignes | maison 5 p. et + | 120 m² | 495 000 € | 4 125 |
| juin 2025 | Rue de l'Argiliere | maison 5 p. et + | 92 m² | 309 650 € | 3 366 |
| juin 2025 | Impasse Saint Exupery | maison 5 p. et + | 185 m² | 422 000 € | 2 281 |
| mai 2025 | Rue de l'Orme | maison 4 p. | 109 m² | 287 500 € | 2 638 |
| avr. 2025 | Impasse des Pepinieres | maison 5 p. et + | 210 m² | 139 726 € | 665 |
| févr. 2025 | Rue Albert Joliet | maison 5 p. et + | 135 m² | 777 000 € | 5 756 |
| janv. 2025 | Rue des Poiriers Roses | maison 4 p. | 83 m² | 132 500 € | 1 596 |
Les rues les plus actives à Varois-et-Chaignot
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Orme 4 ventes
- Rue du Breuil 4 ventes
- Impasse des Pepinieres 3 ventes
- Rue de l'Argiliere 3 ventes
- Rue des Ecoles 3 ventes
- Rue des Rentes 3 ventes
- Route de Fontaine-Francaise 2 ventes
- Rue des Saules 2 ventes
Situez un prix à Varois-et-Chaignot
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Varois-et-Chaignot
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 478 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Varois-et-Chaignot ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 777 000 € (5 756 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 74 m² à 35 000 € (473 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Apollinaire
Les plus grands marchés de la Côte-d'Or
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dijon 3 059 €/m² · appartement
- Fontaine-lès-Dijon 3 378 €/m² · maison
- Beaune 2 596 €/m² · maison
- Saint-Apollinaire 3 000 €/m² · maison
- Talant 2 945 €/m² · maison
- Marsannay-la-Côte 2 510 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varois-et-Chaignot ?
À Varois-et-Chaignot, le prix médian des maisons est de 2 717 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varois-et-Chaignot récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varois-et-Chaignot. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Varois-et-Chaignot ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Varois-et-Chaignot affichent une médiane de 2 478 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varois-et-Chaignot ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varois-et-Chaignot est une maison de 135 m² vendue 777 000 € en 2025, soit 5 756 €/m².