Prix immobilier à Fontaine-lès-Dijon
À Fontaine-lès-Dijon, le prix médian des maisons est de 3 378 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
maisons · Fontaine-lès-Dijon
3 378 €/m²
Prix médian des 65 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 17 communes de la Côte-d'Or comparées
- 380 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 696 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 378 € /m²
maisons · médiane 2025 · 65 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fontaine-lès-Dijon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 903 €/m² | 66 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 675 €/m² | 112 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 3 152 €/m² | 238 800 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 3 495 €/m² | 323 700 € |
| 100 à 139 m² | 54 | 3 312 €/m² | 400 881 € |
| 140 m² et plus | 39 | 3 042 €/m² | 515 000 € |
Les quartiers à Fontaine-lès-Dijon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vieux Village | — | 3 203 €/m² · 49 v. |
| Saverney | — · 2 v. | 3 359 €/m² · 42 v. |
| Majnoni | 2 763 €/m² · 13 v. | 3 263 €/m² · 19 v. |
| Saint-Martin | — | 3 401 €/m² · 31 v. |
Les dernières ventes actées à Fontaine-lès-Dijon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Allée des Iris Saint-Martin | maison 3 p. | 96 m² | 530 000 € | 5 521 |
| nov. 2025 | Rue des Oeillets Saint-Martin | maison 4 p. | 81 m² | 355 900 € | 4 394 |
| nov. 2025 | Rue de l'Europe Saverney | maison 5 p. et + | 92 m² | 323 700 € | 3 518 |
| nov. 2025 | Rue du Recteur Marcel Bouchard Majnoni | maison 5 p. et + | 163 m² | 485 000 € | 2 975 |
| nov. 2025 | Rue des Vosges Saverney | maison 4 p. | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| oct. 2025 | Rue Konrad Adenauer Majnoni | maison 5 p. et + | 173 m² | 515 000 € | 2 977 |
| oct. 2025 | Allée des Mesanges Vieux Village | maison 5 p. et + | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| sept. 2025 | Rue de Dijon Saverney | maison 5 p. et + | 187 m² | 390 570 € | 2 089 |
| sept. 2025 | Rue du General de Gaulle Vieux Village | maison 5 p. et + | 117 m² | 425 300 € | 3 635 |
| sept. 2025 | Rue du Cottage | maison 5 p. et + | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
Les rues les plus actives à Fontaine-lès-Dijon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Europe 11 ventes
- Rue du Doc Majnoni d'Intignano 9 ventes
- Rue de Dijon 6 ventes
- Rue du Mont Fleury 5 ventes
- Allée Maurice Supernant 4 ventes
- Rue de l'Auxois 4 ventes
- Rue de Verdun 4 ventes
- Rue du Cottage 4 ventes
Situez un prix à Fontaine-lès-Dijon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Fontaine-lès-Dijon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fontaine-lès-Dijon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 340 m² à 1 150 000 € (3 382 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 78 m² à 8 800 € (113 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontaine-lès-Dijon
Les plus grands marchés de la Côte-d'Or
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dijon 3 059 €/m² · appartement
- Beaune 2 596 €/m² · maison
- Saint-Apollinaire 3 000 €/m² · maison
- Talant 2 945 €/m² · maison
- Marsannay-la-Côte 2 510 €/m² · maison
- Chevigny-Saint-Sauveur 3 014 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Dijon ?
À Fontaine-lès-Dijon, le prix médian des maisons est de 3 378 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian des appartements vendus à Fontaine-lès-Dijon en 2025 est de 2 696 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Fontaine-lès-Dijon récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fontaine-lès-Dijon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fontaine-lès-Dijon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fontaine-lès-Dijon est une maison de 340 m² vendue 1 150 000 € en 2019, soit 3 382 €/m².