Prix immobilier à Fontaine-lès-Dijon
À Fontaine-lès-Dijon, le prix médian des maisons est de 3 404 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Fontaine-lès-Dijon
3 404 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 18 communes de la Côte-d'Or comparées
- 376 213 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 628 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 374 € /m²
maisons · médiane 2025 · 66 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fontaine-lès-Dijon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 2 882 €/m² | 76 500 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 3 185 €/m² | 237 600 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 3 603 €/m² | 324 350 € |
| 100 à 139 m² | 48 | 3 269 €/m² | 385 550 € |
| 140 m² et plus | 36 | 3 137 €/m² | 518 000 € |
Les quartiers à Fontaine-lès-Dijon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vieux Village | — | 3 200 €/m² · 47 v. |
| Saverney | — · 2 v. | 3 329 €/m² · 33 v. |
| Majnoni | 2 763 €/m² · 9 v. | 3 263 €/m² · 19 v. |
| Saint-Martin | — · 1 v. | 3 567 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à Fontaine-lès-Dijon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Saint-Martin | maison 4 p. | 80 m² | 343 850 € | 4 298 |
| juin 2026 | — Vieux Village | maison 5 p. et + | 104 m² | 356 000 € | 3 423 |
| juin 2026 | — Vieux Village | maison 5 p. et + | 170 m² | 557 800 € | 3 281 |
| juin 2026 | — Vieux Village | maison 5 p. et + | 165 m² | 500 000 € | 3 030 |
| juin 2026 | — Vieux Village | maison 3 p. | 50 m² | 143 000 € | 2 860 |
| mai 2026 | — Vieux Village | maison 5 p. et + | 81 m² | 283 000 € | 3 494 |
| mai 2026 | — Majnoni | maison 4 p. | 106 m² | 324 000 € | 3 057 |
| mai 2026 | — Saint-Martin | maison 4 p. | 123 m² | 422 000 € | 3 431 |
| avr. 2026 | — Saint-Martin | maison 5 p. et + | 181 m² | 667 800 € | 3 690 |
| avr. 2026 | — Vieux Village | maison 4 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
Les rues les plus actives à Fontaine-lès-Dijon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Europe 10 ventes
- Rue du Doc Majnoni d'Intignano 7 ventes
- Rue de Dijon 5 ventes
- Rue de l'Auxois 4 ventes
- Rue du Mont Fleury 4 ventes
- Rue du Ranelagh 4 ventes
- Route d'Ahuy 3 ventes
- Rue de Verdun 3 ventes
Situez un prix à Fontaine-lès-Dijon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fontaine-lès-Dijon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Fontaine-lès-Dijon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 158 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 58 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Fontaine-lès-Dijon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 340 m² à 1 150 000 € (3 382 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 78 m² à 8 800 € (113 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontaine-lès-Dijon
Les plus grands marchés de la Côte-d'Or
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dijon 3 080 €/m² · appartement
- Beaune 2 581 €/m² · maison
- Saint-Apollinaire 3 000 €/m² · maison
- Talant 2 953 €/m² · maison
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 983 €/m² · maison
- Marsannay-la-Côte 2 510 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Dijon ?
À Fontaine-lès-Dijon, le prix médian des maisons est de 3 404 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian des appartements vendus à Fontaine-lès-Dijon en 2025 est de 2 628 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Fontaine-lès-Dijon récemment ?
En 2025, 73 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fontaine-lès-Dijon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Fontaine-lès-Dijon ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Fontaine-lès-Dijon affichent une médiane de 4 158 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fontaine-lès-Dijon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fontaine-lès-Dijon est une maison de 340 m² vendue 1 150 000 € en 2019, soit 3 382 €/m².