Prix immobilier à Talant
À Talant, le prix médian des maisons est de 2 945 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Talant
2 945 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 5 e sur 17 communes de la Côte-d'Or comparées
- 315 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 945 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Talant, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 075 €/m² | 63 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 421 €/m² | 233 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 3 262 €/m² | 278 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 2 965 €/m² | 328 300 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 703 €/m² | 471 225 € |
Les quartiers à Talant
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale | — | 3 325 €/m² · 46 v. |
| Vieux Talant-Clinique | 2 704 €/m² · 10 v. | 2 960 €/m² · 21 v. |
| Maronniers-Neruda | — | 2 876 €/m² · 18 v. |
| Boris Vian-Triolet | — | 2 640 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Talant
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Boulevard de Troyes Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale | maison 5 p. et + | 113 m² | 474 000 € | 4 195 |
| oct. 2025 | Rue du Capitaine Giraud Vieux Talant-Clinique | maison 3 p. | 35 m² | 77 000 € | 2 200 |
| oct. 2025 | Allée des Ruchottes Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale | maison 5 p. et + | 120 m² | 247 200 € | 2 060 |
| sept. 2025 | Rue des Charmes aux Traits | maison 4 p. | 94 m² | 310 000 € | 3 298 |
| sept. 2025 | Rue Longe l'Eglise Vieux Talant-Clinique | maison 3 p. | 90 m² | 284 950 € | 3 166 |
| sept. 2025 | Rue des Corbaulees Maronniers-Neruda | maison 4 p. | 85 m² | 285 000 € | 3 353 |
| sept. 2025 | Rue de la Liberation Vieux Talant-Clinique | maison 4 p. | 125 m² | 370 000 € | 2 960 |
| août 2025 | Allée Gaston Roupnel Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale | maison 5 p. et + | 141 m² | 254 300 € | 1 804 |
| août 2025 | Rue Chante Pie Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale | maison 5 p. et + | 128 m² | 315 000 € | 2 461 |
| août 2025 | Rue du Reservoir Maronniers-Neruda | maison 5 p. et + | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
Les rues les plus actives à Talant
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Edouard Herriot 6 ventes
- Boulevard de Troyes 5 ventes
- Rue Notre Dame 4 ventes
- Rue Rene Donnet 4 ventes
- Chemin des Boussecailles 3 ventes
- Rue de la Paix 3 ventes
- Rue des Charmes aux Traits 3 ventes
- Rue Henri d'Estienne d'Orves 3 ventes
Situez un prix à Talant
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Talant
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 284 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 21 % par rapport à l'ancien (maisons, 2020). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Talant ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 269 m² à 1 146 000 € (4 260 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 78 m² à 10 000 € (128 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talant
Les plus grands marchés de la Côte-d'Or
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dijon 3 059 €/m² · appartement
- Fontaine-lès-Dijon 3 378 €/m² · maison
- Beaune 2 596 €/m² · maison
- Saint-Apollinaire 3 000 €/m² · maison
- Marsannay-la-Côte 2 510 €/m² · maison
- Chevigny-Saint-Sauveur 3 014 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talant ?
À Talant, le prix médian des maisons est de 2 945 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Talant récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Talant. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Talant ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Talant affichent une médiane de 2 284 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Talant ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Talant est une maison de 269 m² vendue 1 146 000 € en 2022, soit 4 260 €/m².