Prix immobilier à Beaune
À Beaune, le prix médian des maisons est de 2 709 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (68 ventes actées).
maisons · Beaune
2 709 €/m²
Prix médian des 68 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 18 communes de la Côte-d'Or comparées
- 235 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 753 € /m²
appartements · médiane 2025 · 57 ventes
2 581 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beaune, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 51 | 3 024 €/m² | 90 000 € |
| 40 à 59 m² | 34 | 2 500 €/m² | 124 310 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 2 220 €/m² | 157 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 738 €/m² | 234 075 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 725 €/m² | 135 800 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 2 785 €/m² | 191 000 € |
| 80 à 99 m² | 66 | 2 618 €/m² | 234 750 € |
| 100 à 139 m² | 48 | 2 480 €/m² | 285 500 € |
| 140 m² et plus | 27 | 2 700 €/m² | 440 000 € |
Les quartiers à Beaune
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 3 089 €/m² · 54 v. | 3 088 €/m² · 13 v. |
| Saint-Nicolas | — · 1 v. | 2 584 €/m² · 46 v. |
| Porte de Beaune | 1 893 €/m² · 7 v. | 2 616 €/m² · 30 v. |
| Vignes Rouges-Vérottes | — · 2 v. | 2 846 €/m² · 35 v. |
| Colbert-Gare-Colombière | 3 007 €/m² · 24 v. | 2 716 €/m² · 9 v. |
| Les Roles-Saint Martin | 2 129 €/m² · 12 v. | 2 835 €/m² · 21 v. |
| Saint-Jacques | 2 170 €/m² · 31 v. | — · 2 v. |
| Camp Américain-Les Peupliers | — · 1 v. | 2 476 €/m² · 27 v. |
| Blanches Fleurs | — | 2 280 €/m² · 11 v. |
| La Montagne | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Beaune
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Saint-Jacques | appartement 2 p. | 53 m² | 130 850 € | 2 469 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 141 m² | 420 000 € | 2 979 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 61 m² | 143 000 € | 2 344 |
| juin 2026 | — Vignes Rouges-Vérottes | maison 5 p. et + | 112 m² | 310 000 € | 2 768 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| juin 2026 | — Blanches Fleurs | maison 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| juin 2026 | — Les Roles-Saint Martin | appartement 1 p. | 35 m² | 96 000 € | 2 743 |
| juin 2026 | — Blanches Fleurs | maison 4 p. | 160 m² | 260 000 € | 1 625 |
| juin 2026 | — Saint-Nicolas | maison 4 p. | 110 m² | 323 580 € | 2 942 |
| juin 2026 | — Les Roles-Saint Martin | maison 2 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
Les rues les plus actives à Beaune
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Charles de Gaulle 11 ventes
- Rue Jean des Vignes Rouges 8 ventes
- Route de Seurre 5 ventes
- Rue du Faubourg Saint Nicolas 5 ventes
- Rue Pasteur 5 ventes
- Avenue du 8 Septembre 4 ventes
- Chemin des Rates 4 ventes
- Rue de Chevignerot 4 ventes
Beaune ou Dijon : les deux marchés en regard
Situez un prix à Beaune
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beaune ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Beaune
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beaune ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 1 732 320 € (6 929 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 35 m² à 5 000 € (143 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Côte-d'Or
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dijon 3 080 €/m² · appartement
- Fontaine-lès-Dijon 3 374 €/m² · maison
- Saint-Apollinaire 3 000 €/m² · maison
- Talant 2 953 €/m² · maison
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 983 €/m² · maison
- Marsannay-la-Côte 2 510 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaune ?
À Beaune, le prix médian des maisons est de 2 709 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (68 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Beaune ?
Le prix médian des appartements vendus à Beaune en 2025 est de 2 753 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Beaune récemment ?
En 2025, 126 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beaune. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beaune ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beaune est une maison de 250 m² vendue 1 732 320 € en 2021, soit 6 929 €/m².