Prix immobilier à Beaune
À Beaune, le prix médian des maisons est de 2 596 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Beaune
2 596 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 17 communes de la Côte-d'Or comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 879 € /m²
appartements · médiane 2025 · 51 ventes
2 596 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beaune, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 54 | 3 062 €/m² | 90 000 € |
| 40 à 59 m² | 41 | 2 609 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 26 | 2 255 €/m² | 153 937 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 689 €/m² | 234 075 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 808 €/m² | 331 800 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 708 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 51 | 2 647 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 89 | 2 590 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 53 | 2 484 €/m² | 281 000 € |
| 140 m² et plus | 28 | 2 656 €/m² | 434 775 € |
Les quartiers à Beaune
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 3 127 €/m² · 66 v. | 3 673 €/m² · 12 v. |
| Saint-Nicolas | — · 1 v. | 2 605 €/m² · 47 v. |
| Colbert-Gare-Colombière | 2 753 €/m² · 29 v. | 2 855 €/m² · 18 v. |
| Porte de Beaune | 2 011 €/m² · 6 v. | 2 581 €/m² · 39 v. |
| Vignes Rouges-Vérottes | — · 3 v. | 2 689 €/m² · 38 v. |
| Camp Américain-Les Peupliers | — | 2 476 €/m² · 37 v. |
| Saint-Jacques | 2 162 €/m² · 30 v. | 2 021 €/m² · 6 v. |
| Les Roles-Saint Martin | 2 258 €/m² · 8 v. | 2 664 €/m² · 24 v. |
| Blanches Fleurs | — | 2 487 €/m² · 9 v. |
| La Montagne | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Beaune
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Devevey | maison 4 p. | 139 m² | 459 840 € | 3 308 |
| déc. 2025 | Rue des Tonneliers Centre Ville | appartement 4 p. | 110 m² | 381 000 € | 3 464 |
| déc. 2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny Saint-Nicolas | maison 3 p. | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| déc. 2025 | Rue de Lorraine Centre Ville | appartement 3 p. | 40 m² | 137 300 € | 3 432 |
| déc. 2025 | Place Madeleine Colbert-Gare-Colombière | appartement 3 p. | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| déc. 2025 | Route de Pommard Vignes Rouges-Vérottes | maison 3 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| déc. 2025 | Avenue de la Republique Centre Ville | appartement 3 p. | 74 m² | 282 000 € | 3 811 |
| nov. 2025 | Cr Dit de la Chau Porte de Beaune | maison 4 p. | 87 m² | 247 000 € | 2 839 |
| nov. 2025 | Rue des Saules Camp Américain-Les Peupliers | maison 5 p. et + | 99 m² | 303 000 € | 3 061 |
| nov. 2025 | Rue Colette Vignes Rouges-Vérottes | maison 3 p. | 58 m² | 165 000 € | 2 845 |
Les rues les plus actives à Beaune
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Charles de Gaulle 14 ventes
- Rue Jean des Vignes Rouges 10 ventes
- Rue Pierre Guidot 7 ventes
- Route de Seurre 6 ventes
- Rue de la Chartreuse 6 ventes
- Rue de Lorraine 6 ventes
- Rue des Tonneliers 6 ventes
- Rue du Faubourg Saint Nicolas 6 ventes
Beaune ou Dijon : les deux marchés en regard
Situez un prix à Beaune
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Beaune
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beaune ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 1 732 320 € (6 929 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 35 m² à 5 000 € (143 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Côte-d'Or
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dijon 3 059 €/m² · appartement
- Fontaine-lès-Dijon 3 378 €/m² · maison
- Saint-Apollinaire 3 000 €/m² · maison
- Talant 2 945 €/m² · maison
- Marsannay-la-Côte 2 510 €/m² · maison
- Chevigny-Saint-Sauveur 3 014 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaune ?
À Beaune, le prix médian des maisons est de 2 596 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Beaune ?
Le prix médian des appartements vendus à Beaune en 2025 est de 2 879 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Beaune récemment ?
En 2025, 115 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beaune. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beaune ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beaune est une maison de 250 m² vendue 1 732 320 € en 2021, soit 6 929 €/m².