Prix immobilier à Varennes-sur-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 686 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Varennes-sur-Loire
1 686 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 165 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 178 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 727 – 2 526 €/m²
1 686 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Varennes-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 629 €/m² | 114 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 773 €/m² | 195 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Varennes-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Champ Bertain | maison 5 p. et + | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| avr. 2025 | Rue du Champ Bertain | maison 4 p. | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| avr. 2025 | Rue de Gaure | maison 4 p. | 70 m² | 118 000 € | 1 686 |
| mars 2025 | Rue du Champ Bertain | maison 4 p. | 78 m² | 197 000 € | 2 526 |
| mars 2025 | Rue des Petits Champs | maison 4 p. | 66 m² | 48 000 € | 727 |
| mars 2025 | Rue du Haut Chemin | maison 5 p. et + | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| févr. 2025 | Rue de l'Echeneau | maison 4 p. | 110 m² | 195 000 € | 1 773 |
| déc. 2024 | Rue du Champ Bertain | maison 5 p. et + | 129 m² | 120 000 € | 930 |
| nov. 2024 | Rue de la Folie | maison 2 p. | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| sept. 2024 | Rue de Gaure | maison 3 p. | 64 m² | 152 000 € | 2 375 |
Les rues les plus actives à Varennes-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Champ Bertain 5 ventes
- Rue de Gaure 4 ventes
- Allée de l'Union 1 vente
- Rue de Chavigny 1 vente
- Rue de l'Echeneau 1 vente
- Rue de la Folie 1 vente
- Rue de la Grande Dime 1 vente
- Rue de la Marechalerie 1 vente
Situez un prix à Varennes-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Varennes-sur-Loire ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 235 m² à 350 000 € (1 489 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 26 m² à 24 000 € (923 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Longué-Jumelles
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Loire ?
À Varennes-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 686 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varennes-sur-Loire récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varennes-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varennes-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varennes-sur-Loire est une maison de 235 m² vendue 350 000 € en 2018, soit 1 489 €/m².