Prix immobilier à Valencisse
À Valencisse, le prix médian des maisons est de 1 615 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Valencisse
1 615 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 186 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,0 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 583 – 2 139 €/m²
1 615 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Valencisse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 014 €/m² | 173 950 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 500 €/m² | 176 600 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Valencisse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 127 400 € | 1 431 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 117 000 € | 2 053 |
| déc. 2025 | Rue du Doc Jean Mornet | maison 5 p. et + | 129 m² | 265 000 € | 2 054 |
| déc. 2025 | Route de la Thomassiere | maison 5 p. et + | 120 m² | 70 000 € | 583 |
| nov. 2025 | Rue Mal de Lattre de Tassigny | maison 4 p. | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Rue de Vienne | maison 3 p. | 78 m² | 75 000 € | 962 |
| juil. 2025 | Rue de la Fosse | maison 4 p. | 72 m² | 154 000 € | 2 139 |
| juil. 2025 | Chemin des Courtaudieres | maison 2 p. | 52 m² | 84 000 € | 1 615 |
| juin 2025 | Rue de St Lubin - Orchaise | maison 4 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
Les rues les plus actives à Valencisse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de St-Louis 3 ventes
- Rue de la Fosse 2 ventes
- Rue de St Lubin - Orchaise 2 ventes
- Rue de Vienne 2 ventes
- Rue Mal de Lattre de Tassigny 2 ventes
- Allée de la Corne du Cerf 1 vente
- Allée des Rousseries 1 vente
- Avenue de Blois 1 vente
Situez un prix à Valencisse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Valencisse ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Valencisse ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 642 000 € (2 568 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 14 m² à 5 500 € (393 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Veuzain-sur-Loire
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valencisse ?
À Valencisse, le prix médian des maisons est de 1 615 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valencisse récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valencisse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valencisse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valencisse est une maison de 250 m² vendue 642 000 € en 2016, soit 2 568 €/m².